Mieszkanie na sprzedaż - 83 m² - 4 pokoje Ząbki

Opis

Przedstawiamy ofertę nowego 4 pokojowego mieszkania o powierzchni 83,72 m² z ogródkiem 49,06 m², zlokalizowanego na parterze w inwestycji Andersa 3 w Ząbkach.Mieszkanie pozwala na komfortowe funkcjonowanie większej rodziny lub wygodne połączenie funkcji mieszkalnej i pracy zdalnej. Salon stanowi centralną część mieszkania, a trzy niezależne pokoje dają dużą elastyczność aranżacyjną. Lokalizacja:Ząbki, spokojna część miasta z szybkim dostępem do Warszawy. Kluczowe połączenia:• stacja PKP Ząbki – ok. 15–20 min do Warszawy Wileńskiej / Wschodniej• przystanki ZTM w pobliżu• szybki wjazd na trasę S8Dojazd do Warszawy jest szybki i przewidywalny zarówno komunikacją, jak i samochodem. W otoczeniu:• sklepy i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• niska, spokojna zabudowa Standard i możliwości aranżacji:Mieszkanie w stanie deweloperskim, bez ograniczeń aranżacyjnych.Daje możliwość:• zaprojektowania wnętrza pod rodzinę lub home office• dopasowania standardu wykończenia do własnych oczekiwań• optymalnego wykorzystania każdego pomieszczenia Układ mieszkania:• hol – 8,78 m²• salon z aneksem kuchennym – 24,37 m²• pokój – 10,30 m²• pokój – 14,78 m²• pokój – 15,89 m²• łazienka – 4,15 m²• wc – 2,10 m²• ogródek – 49,06 m²Salon pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną.Trzy oddzielne pokoje dają realne możliwości aranżacyjne: sypialnia główna, dwa pokoje dziecięce lub połączenie sypialni, gabinetu i pokoju gościnnego.Dodatkowe WC znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania przy większej liczbie domowników. Ogródek:Ogródek o powierzchni 49,06 m² stanowi prywatną przestrzeń zewnętrzną, bez konieczności rezygnacji z wygody mieszkania w budynku wielorodzinnym.Możliwość:• stworzenia strefy relaksu• aranżacji tarasu• miejsca zabaw dla dzieci• własnej zieleni Budynek:Inwestycja Andersa 3 realizowana przez MATBUD Development 2 (Grupa Misam Development).• nowoczesna architektura• winda• kameralna zabudowa• estetyczne części wspólne Dodatkowe udogodnienia:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (opcjonalnie)• boxy rowerowe – od 2700 zł/m² Okolica:• pełna infrastruktura miejska• szkoły i przedszkola w pobliżu• tereny zielone• szybki dostęp do Warszawy Mieszkanie łączy funkcjonalność 4 pokoi z dodatkową przestrzenią ogrodową, co stanowi rzadkość w tym metrażu i segmencie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Andersa 3 to nowe miejsce na mapie podwarszawskich Ząbek. Inwestycja wyróżnia się architekturą z duszą - industrialną prostotą, dopracowanymi proporcjami i ponadczasową estetyką, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. To miejsce do życia, położone w kameralnej części Ząbek, stworzone z myślą o codziennej wygodzie mieszkańców. Bliskość potrzeb zapewniają sprawna komunikacja, szkoły oraz punkty usługowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zapytaj w formularzu o Andersa 3 i odkryj nowe mieszkania w podwarszawskich Ząbkach.Dlaczego warto?Nowoczesne budownictwo oferujące najbardziej poszukiwane rozkłady 2 i 3 pokojowych mieszkań. Mieszkania, które oddają oddech i rytm, jasne strefy dzienne, intuicyjny podział na część prywatną i wspólną Każdy metr jest zaprojektowany tak by było prościej: łatwiej przechowywać, łatwiej odpoczywać, łatwiej żyć. Komfort w przystępnej cenieAndersa 3 zapewnia idealną równowagę między spokojem, a dostępnością. Gwarantuje ciszę i komfort na co dzień, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Inwestycja oferuje 66 lokali 1,2,3 i 4 pokojowych od 36 mkw. do 104 mkw. w cenie od 9830 zł/mkw. Zlokalizowana jest na nowo powstałej ulicy, na obrzeżach Warszawy. To idealna propozycja dla mniejszych rodzin, singli i tych, którzy chcą zainwestować kapitał w dobrą nieruchomość. W inwestycji znajdują się również większe lokale, aby nie pozostawić bez oferty osób szukających przestrzeni do życia.Sprawna komunikacja - jesteś bliżej niż myśliszMiasto Ząbki to najbliżej położona centrum stolicy - podwarszawska miejscowość, świetnie skomunikowana dzięki kolejce miejskiej, liniom autobusowym (ząbkowskim oraz warszawskim) oraz szybkim dostępie do obwodnicy Warszawy, Trasy Toruńskiej lub trasy żołnierskiej.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki

Ta oferta

11 216 zł/m²

Mediana okolicy

12 433 zł/m²

Połowa ofert

12,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Misam Development sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajkowa

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FizjoVita

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,6 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja