Wynajem Wysoki Standard mieszkanie 3 pokoje Ząbki Klimatyzacja

Opis

ENGLISH VERSION BELOW!Na wynajem nowy nowoczesny apartament, pierwszy najemca, ostatnie piętro 6/6, piękny widok, Klimatyzacja, Garaż podziemny! Park!LUVILLA Agencja Nieruchomości Warszawa prezentuje wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 51,35 m² położony na ostatnim, 6. piętrze na zamkniętym osiedlu z monitoringiem w Ząbkach przy ulicy Stefana Batorego 4.To oferta dla osób ceniących nowoczesny standard, wygodę i świetną lokalizację zaledwie 2 minuty do stacji PKP oraz blisko przystanki autobusowe.Najważniejsze atuty:Ostatnie piętro cisza, prywatność i piękny widok.Balkon ok. 4,5 m²Wysoki standard wykończenia w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania - możliwość dodatkowej aranżacji!Nowoczesne, monitorowane osiedle z piekarnią i żabką na parterze oraz dodatkowymi punktami handlowo-usługowymi które są w trakcje otwierania.Świetna lokalizacja 7 min pociągiem do stacji Metra Wileńska, 20 min do Centrum WarszawyMiejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 200 zł - najem obligatoryjny.Opis mieszkania:Salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka).W części dziennej: sofa, telewizor, stół z krzesłami, szafy w zabudowie.Sypialnia główna do aranżacjiPokój dodatkowy urządzony jako sypialnia - aranżacja może ulec zmianie.Łazienka z WC wanna z prysznicem, pralkaPrzedpokój z pojemną, zabudowaną szafą i lustro na drzwiach do łazienki.Lokalizacja:Na parterze budynku: piekarnia, Żabka i inne usługi wkrótce.Komunikacja: przystanek autobusowy i PKP w zasięgu krótkiego spaceru, szybki dojazd do centrum Warszawy.Dodatkowe atuty lokalizacji:Ząbki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy granicy Warszawy, oferująca spokój podmiejskiego życia z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum stolicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne Park Miejski, lasy i ścieżki rowerowe. Miłośnicy aktywności fizycznej docenią dostęp do basenu, klubów fitness czy kortów tenisowych. Dodatkowo w niedalekiej odległości znajdują się duże centra handlowe (M1 Marki, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon).Warunki najmu:Czynsz najmu: 3 500 złOpłaty administracyjne: 700 złInternet we własnym zakresie.Dodatkowo płatny prąd wg zużycia oraz ewentualne nadwyżki z czynszu.Kaucja: 4 500 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcy.Mieszkanie dostępne od 01.11.2026 roku lub wcześniej!Miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 200 zł/miesięcznieKontakt:Nie przegap tej oferty takie mieszkania w nowym budownictwie szybko znajdują najemców.Agent prowadzący: Łukasz NiziałekTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma LuVilla dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami.ENGLISH VERSIONFor Rent Brand New Modern Apartment, First Tenant, Top Floor 6/6, Stunning View, Air Conditioning, Underground Garage, Park Nearby!LUVILLA Warsaw Real Estate Agency presents a unique 3-room apartment with a total area of 51.35 m², located on the top (6th) floor of a secure gated community with monitoring in Ząbki, at 4 Stefana Batorego Street.This offer is perfect for those who value modern standards, comfort, and excellent location only a 2-minute walk to the railway station and close to bus stops.Key Features:Top floor quiet, private, with a beautiful viewBalcony approx. 4.5 m²High standard finish fully furnished, move-in ready, with the option of additional arrangementModern, secure estate with a bakery and convenience store (Żabka) on the ground floor, plus more retail and service points opening soonExcellent location only 7 minutes by train to Metro Wileńska, 20 minutes to Warsaw city centerUnderground garage space obligatory rental, additional 200 PLN/monthApartment Layout:Living room with open kitchen, fully equipped with household appliances (induction hob, oven, fridge, dishwasher)Living area: sofa, TV, dining table with chairs, built-in wardrobesMaster bedroom available for arrangementAdditional room currently arranged as a bedroom (can be changed)Bathroom with WC bathtub with shower, washing machineHallway with a spacious built-in wardrobe and a mirror on the bathroom doorLocation:On the ground floor: bakery, Żabka, and other services coming soon.Transport: bus stop and railway station within a short walk, with quick access to Warsaw city center.Additional Advantages of Ząbki:Ząbki is a fast-developing town right on the border of Warsaw, offering the calm of suburban living with quick access to the city center. The area provides numerous shops, schools, kindergartens, and services, as well as recreational areas such as the Municipal Park, forests, and cycling paths. Sports enthusiasts will appreciate access to a swimming pool, gyms, tennis courts, and sports fields. Large shopping centers (M1 Marki, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon) are also nearby.Rental Terms:Monthly rent: 3,500 PLNAdministrative fees: 700 PLNInternet: tenant's responsibilityUtilities: electricity according to usage + possible excess of admin feesDeposit: 4,500 PLNMinimum rental period: 12 monthsApartment available from November 1, 2026, or earlier!Underground parking space additional 200 PLN/month (obligatory)Contact:Don't miss this opportunity apartments in new developments like this one are rented quickly!Agent: Łukasz NiziałekThis listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, but an invitation to cooperate. We strive to ensure the information regarding our properties is as accurate and up to date as possible. However, some details may be provided by third parties, which means we cannot always verify everything personally. Of course, LUVILLA makes every effort to present reliable and precise offers. As a real estate agency, we charge a brokerage fee in case a rental/sales agreement is signed between the parties.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Ząbki

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 10 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LuVilla Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LuVilla Agencja Nieruchomości

  3500 zł

  Zobacz

• Gratka

  LuVilla Agencja Nieruchomości

  3500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-10

  LuVilla Agencja Nieruchomości

  3500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka E. Kopczyńskiej

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ząbki 02

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Dawne Publiczne Przedszkole nr 2 "Leśny zakątek" Budowa żłobka

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,5 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.