25,88 m² Zabrze centrum | do remontu, deweloperski lub pod klucz

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabrze

Ta oferta

4996 zł/m²

Mediana okolicy

7468 zł/m²

Połowa ofert

6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Przystankowa

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Przystankowa

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi „Misiowa Kraina”

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park imienia Jana Pawła II

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit+

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mieszkanie w kamienicy po pełnej rewitalizacji — w trzech standardach do wyboru. 25,88 m² na drugim piętrze budynku przy ul. Goethego 28 w centrum Zabrza. Kamienica przeszła kompleksowy remont: elewacja, ocieplenie, dach, instalacje, klatka schodowa. Lokal możesz kupić w takim stanie, jaki Ci pasuje — od surowego wnętrza po mieszkanie z meblami i AGD.TRZY WARIANTYDo remontu — wnętrze do własnej aranżacji, najniższy próg wejścia. Cena: złStan deweloperski — ściany i wylewki gotowe, zostaje wykończenie. Cena: 129 400 złPod klucz — wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Cena: ok. 202 000 złWykończenie prowadzimy własną ekipą: 2000 zł/m² za projekt, materiały i robociznę, 15 000 zł za kuchnię i szafę od stolarza, 6000 zł za komplet AGD. Jeden wykonawca odpowiada za całość, płatność w etapach.UKŁADPokój dzienny z aneksem kuchennym, osobna łazienka, przedpokój z miejscem na zabudowę. Metraż rozplanowany bez strat — nie płacisz za ciemny korytarz.CO DOSTAJESZ W KAŻDYM WARIANCIEnowe instalacje elektrycznecentralne ogrzewanie gazoweokna PCV, nowe drzwi wejściowewysokie wnętrza — charakter starej kamienicy przy nowym standardzie technicznymbudynek po termomodernizacji, czyli niski czynsz od pierwszego miesiącaBUDYNEK PO REWITALIZACJInowa elewacja wraz z oświetleniemtermoizolacja całego budynkuklatka schodowa i części wspólne w wysokim standardzie23 mieszkania — kameralna wspólnota, bez anonimowego blokuLOKALIZACJACentrum Zabrza, a przy tym spokojna, uporządkowana ulica po modernizacji — nowe chodniki, zieleń, infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie wyremontowany dworzec autobusowy, w zasięgu spaceru uczelnie, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.KOSZTYCzynsz administracyjny ok. 250 zł miesięcznie. Niski, bo budynek jest po termomodernizacji i ma własne ogrzewanie gazowe — to realna różnica w rachunkach przez cały okres użytkowania.DLA INWESTORAMałe metraże w centrum, obok węzła komunikacyjnego i uczelni, wynajmują się najszybciej i najkrócej stoją puste. Stawki najmu w okolicy: 1200–1600 zł miesięcznie. W wariancie pod klucz mieszkanie jest gotowe pod wynajem od pierwszego dnia, bez przestoju na remont.O ZDJĘCIACHW galerii znajdziesz zarówno zdjęcia tego lokalu, jak i wnętrza wykończone przez nas w tej samej kamienicy — pokazują standard, w jakim możemy przygotować mieszkanie pod klucz. Przy oglądaniu pokażemy dokładnie, co wchodzi w który wariant.Umawiamy oglądanie w dogodnym terminie, także po godzinach pracy. Na wiadomości odpowiadamy tego samego dnia.