3 pokoje 61 m² | parter | piwnica + ogródek | Zabrze Rokitnica | możliwość adaptacji pod lokal usługowy

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta

6213 zł/m²

Mediana okolicy

5969 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na parterze w Zabrzu-Rokitnicy przy ul. Krakowskiej. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z: przestronnego salonu, dwóch niezależnych sypialni, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju. To wygodny układ zarówno dla rodziny, pary, jak również jako mieszkanie pod wynajem, jak również dla osoby szukającej nieruchomości z potencjałem pod działalność usługową. Dużym atutem jest parter, co ciekawe, pozostałe lokale mieszkalne znajdujące się na parterze budynku zostały już zaadaptowane na lokale usługowe. Dzięki temu mieszkanie może być interesującą propozycją również dla osoby rozważającej w przyszłości podobną zmianę sposobu użytkowania, oczywiście po spełnieniu wymaganych formalności. Do mieszkania dostępna jest również piwnica. Dodatkowym plusem jest ogródek działkowy znajdujący się około 50 metrów od budynku. Na ogródku znajduje się trawnik, miejsce na grilla oraz szopka na narzędzia. To fajna opcja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie mieć własne miejsce na odpoczynek latem, grilla czy spędzenie czasu z rodziną. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking. Mozna parkować nawet przed oknami od strony ulicy lub od strony klatki schodowej. Budynek jest ocieplony, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny mieszkania. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, plastikowe okna, a ciepła woda przygotowywana jest przez bojler znajdujący się w piwnicy. Od strony ulicy zamontowane są rolety, które poprawiają komfort i dają większe poczucie prywatności. Ruch samochodowy na ulicy jest umiarkowany i w codziennym użytkowaniu mieszkania nie jest uciążliwy. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i będzie przygotowywane do sprzedaży. Zdjęcia w ogłoszeniu będą aktualizowane wraz z odświeżaniem mieszkania. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 61 m² • liczba pokoi: 3 • piętro: parter • salon z oknem • pokój z oknem • sypialnia • osobna kuchnia • piwnica • Możliwość przejęcia ogródka około 50 m od budynku • ogródek z trawnikiem, miejscem na grilla i szopką • forma własności: mieszkanie własnościowe • czynsz: do potwierdzenia • lokalizacja: Zabrze-Rokitnica, ul. Krakowska 27 Mieszkanie sprzedaję bez presji czasowej – zależy mi na znalezieniu konkretnego kupującego. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z dobrym układem, dodatkową przestrzenią w piwnicy i możliwością korzystania z ogródka praktycznie pod domem, zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę więcej informacji i umówię się na prezentację mieszkania.