Duże mieszkanie 3-pokojowe Z miejskim ogrzewaniem

Opis

Wyłącznie u nas! Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego na wygodnym parterze w zadbanym bloku po termomodernizacji. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort codziennego funkcjonowania, a jednocześnie wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń bez konieczności pokonywania schodów. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, ustawnych pokoi, które gwarantują domownikom prywatność i swobodę aranżacji. Ich układ pozwala na stworzenie zarówno przytulnych sypialni, jak i wygodnej strefy dziennej do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia z oknem to kolejny atut mieszkania naturalne światło i możliwość łatwego wietrzenia czynią to pomieszczenie wyjątkowo funkcjonalnym. Łazienka, wyposażona w kabinę prysznicową, przeszła remont trzy lata temu, dzięki czemu prezentuje się nowocześnie i jest gotowa do użytkowania. Osobne WC zwiększa komfort domowników, szczególnie w godzinach porannych, gdy każdy się spieszy. Przedpokój mieści pojemną szafę w zabudowie, która pomoże w utrzymaniu porządku i przechowywaniu rzeczy codziennego użytku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy rozmowę z przyjaciółmi w ciepłe dni. Mieszkanie jest wyposażone w centralne miejskie ogrzewanie, co zapewnia stały komfort cieplny bez dodatkowych obowiązków związanych z obsługą źródeł ciepła. Ciepła woda dostarczana jest za pomocą piecyka gazowego. Nieruchomość jest w stanie do własnej aranżacji i dostosowanie wnętrz do indywidualnego gustu oraz potrzeb nowego właściciela. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,67m, idealna do przechowywania rowerów, przetworów czy rzadziej używanych przedmiotów. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 810zł i obejmuje koszty funduszu remontowego, eksploatacji oraz ogrzewania. To oferta, która łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, dogodną lokalizację na parterze oraz potencjał do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.Lokal mieszkalny składa się z:- 3-pokoi- widnej kuchni- łazienki- WC- przedpokoju- balkonuInformacje:- cena: 349.000zł- powierzchnia: 69,70m- piwnica: 2,67m- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 810zł (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie)- piętro: parter- ogrzewanie: miejskie- ciepła woda dostarczana jest za pomocą: piecyka gazowego- okna: PCVLokalizacja:Nieruchomość jest położona w Zabrzu przy ulicy Gabrieli Zapolskiej w spokojnej i zielonej części dzielnicy Mikulczyce, która zapewnia równowagę między ciszą, a bliskością miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, a także szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi. W odległości krótkiego spaceru dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybkie połączenie z centrum Zabrza oraz sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej. Okolica sprzyja rekreacji w pobliżu można znaleźć tereny zielone, plac zabaw i boisko, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd do głównych arterii drogowych, w tym autostrady A1 i A4, co ułatwia podróże w kierunku Katowic, Gliwic czy Opola. To miejsce łączy w sobie komfort codziennego życia z możliwością odpoczynku w kameralnym otoczeniu.Zapraszamy na prezentację!Julia Jaworek 692-827-805e-mail: julia.jaworek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta

5007 zł/m²

Mediana okolicy

6519 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mikulczyce Plac Kroczka

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska „Mikulczyce” Sp. z o.o

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mikulczyce Plac Kroczka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  FERRUM

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 imienia Norberta Kroczka

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.