Dom Zalasewo, ul. Perłowa

Opis

Nowoczesny dom premium z pompą ciepła, rekuperacją i dużą działką - Swarzędz / Zalasewo Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż oferuję nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (lewa połówka), położony na granicy Swarzędza i Zalasewa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji. Wyróżnia go przestronne wnętrze, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz zastosowanie wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych technologii. Nieruchomość oferuje 158 m² powierzchni użytkowej (180 m² całkowitej), usytuowana jest na działce o powierzchni 750 m² i posiada imponujący taras o powierzchni aż 80 m² - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 35 m² z wyjściem na taras, dodatkowy pokój doskonale sprawdzający się jako gabinet lub sypialnia, łazienka, schowek, kotłownia oraz garaż. Piętro obejmuje cztery ustawne sypialnie, garderobę, dużą łazienkę oraz wygodny korytarz. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oraz przestrzeń magazynowa. Dom został posadowiony na płycie fundamentowej, co gwarantuje wysoką trwałość konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną i przeciwwilgociową. Ściany wykonano z bloczków Ytong, dach pokryto dachówką ceramiczną, a jego izolację stanowi płyta PIR oraz wełna mineralna. Elewację ocieplono 22-centymetrowym grafitowym styropianem, a całość uzupełniają granitowe parapety zewnętrzne. Zastosowano najwyższej jakości stolarkę okienną Krispol z dużym oknem przesuwnym HS w salonie. Okna zostały zamontowane w technologii ciepłego montażu z wykorzystaniem płyt Purenit i ciepłych parapetów, co znacząco ogranicza straty ciepła. Dom wyposażono w nowoczesne instalacje zapewniające wygodę i bezpieczeństwo: - pompa ciepła Mitsubishi Zubadan, - klimatyzacja Mitsubishi, - ogrzewanie podłogowe, - wentylacja mechaniczna, - instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i kontaktronami, - przygotowanie pod monitoring, - wideodomofon, - rolety zewnętrzne Somfy sterowane pilotem i aplikacją, - automatyczne bramy firmy Roger sterowane pilotem oraz smartfonem, - instalacje internetowe, antenowe i elektryczne, - odwodnienie rynien do studni. Front posesji został ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem z dwiema automatycznymi bramami oraz dwiema furtkami, co zapewnia wygodę użytkowania i dodatkowe możliwości zagospodarowania posesji. Media: prąd, woda, szambo, możliwość podłączenia gazu oraz światłowodu. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Swarzędza i Poznania. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański

Ta oferta

8854 zł/m²

Mediana okolicy

7242 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Swamed

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Złota

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole 123 Nauki i Sztuki

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Maxifarm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.