3 pokoje | Loft | Po remoncie | Centrum | Parking

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w stylu loftowym w centrum Zielonej GóryNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, pralnią oraz możliwością parkowania na terenie posesji, położone przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Zielonej Górze.Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, przedwojennej kamienicy, usytuowanej w drugiej linii zabudowy. To wyjątkowe połączenie ścisłego centrum miasta, spokojnego otoczenia oraz niepowtarzalnego charakteru historycznej architektury.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny i zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale, funkcjonalność oraz spójność stylistyczną. Jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania.- Przestronny salon - ok. 19 m²- Sypialnia - ok. 9 m²- Druga sypialnia - ok. 10 m²- Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia - ok. 13 m²- Łazienka - ok. 4 m²- Przedpokój - ok. 4,5 m²- Osobna pralnia - ok. 2 m²- Duży balkon o powierzchni ok. 15 m², z wyjściem z salonuDwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało poddane generalnemu remontowi, obejmującemu zarówno instalacje techniczne, jak i kompleksowe wykończenie wnętrz.W ramach przeprowadzonych prac wykonano:- Nową instalację elektryczną- Nową instalację wodno-kanalizacyjną- Nową instalację centralnego ogrzewania- Kompleksowe wykończenie wszystkich pomieszczeń- Montaż nowej klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewaniaOgrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Wnętrza wyróżniają się loftową stylistyką, łączącą naturalne materiały, ceglane akcenty, elementy drewniane i nowoczesne wyposażenie.Meble oraz sprzęty AGD są nowe i objęte gwarancjami producentów.**Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.**Dodatkowym atutem jest dokumentacja przeprowadzonego remontu, obejmująca poszczególne etapy oraz zakres wykonanych prac, udostępniana przyszłemu właścicielowi.BUDYNEK I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się w historycznej, przedwojennej kamienicy wykonanej z tradycyjnej cegły.Budynek zachował swój oryginalny charakter, w tym grube ceglane mury oraz drewniane stropy.Najważniejsze informacje:- Kameralna zabudowa obejmująca zaledwie 4 lokale mieszkalne- Pierwsze piętro- Budynek częściowo ocieplony- Planowane dalsze prace termomodernizacyjne przez wspólnotę- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze do wspólnego użytku mieszkańców- Wewnętrzne podwórko z możliwością parkowania samochodów- Udział w terenach przyległych, z możliwością zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnejPołożenie kamienicy w drugiej linii zabudowy ogranicza bezpośredni hałas uliczny, zapewniając spokojniejsze warunki mieszkania pomimo centralnej lokalizacji.LOKALIZACJAUlica Generała Władysława Sikorskiego to doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta oraz bliskość najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:- Galeria Focus Mall - ok. 6 minut pieszo- Galeria ZEFAM - ok. 4 minuty pieszo- Zielonogórski Ratusz i deptak - ok. 11 minut pieszo- Parki i tereny zielone- Sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Lidl i Netto- Szkoły, placówki edukacyjne oraz punkty usługoweLokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury miejskiej bez konieczności codziennego używania samochodu.KOSZTY UTRZYMANIADużym atutem nieruchomości są stosunkowo niskie opłaty administracyjne.**Czynsz ( w tym woda) plus opłaty za gaz -  około 350 zł- okres letni , 550 zł - okres zimowy ( miesięcznie**, w zależności od liczby zgłoszonych mieszkańców i naliczanych opłat.) energia elektryczna - wg zużycia Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnego pieca gazowego.STAN PRAWNY- Pełna własność nieruchomości- Jeden właściciel- Brak zadłużeń i obciążeń prawnych według oświadczenia właściciela- Uregulowany stan prawnyDLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem nowoczesnego mieszkania.Generalny remont, wysoki standard wykończenia, kompletne wyposażenie, klimatyzacja, osobna pralnia, duży balkon oraz możliwość parkowania na posesji sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle typowych mieszkań w centrum Zielonej Góry.**Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego remontu.**Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 235 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta

9820 zł/m²

Mediana okolicy

9600 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Planetarium

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Sowińskiego

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aldemed

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.