SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka 34 mkw. ul. Spawaczy Zielona Góra

Spawaczy, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 9412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 412 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 34 m² (Zielona Góra) kosztuje 9 412 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 320 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOTUS NIERUCOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkowo ustawna, jasna kawalerka o powierzchni 34,1 m, położona na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2001 roku przy ul. Spawaczy w Zielonej Górze. Lokal stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń) i posiada aktualne świadectwo energetyczne. To idealna opcja na start lub pewna inwestycja pod wynajem.Układ pomieszczeń:*Pokój dzienny (16,0 m): Przestronny i słoneczny, z wyjściem na balkon. Wyposażony m.in. w skórzany komplet wypoczynkowy oraz pojemną szafę.* Osobna kuchnia (9,2 m): Jasna, z oknem i pełnym sprzętem AGD.* Łazienka (3,8 m): Ustawna, z wanną.* Przedpokój (5,1 m): Zapewniający wygodną komunikację.Przynależna piwnica (ok. 2,3 m), w której zabezpieczono dodatkowe meble pasujące do aranżacji.Mieszkanie mieści się w zadbanym, niskim, 3piętrowym bloku z czystą klatką schodową. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie/wynajem lub odświeżenie według własnego uznania.Media z sieci miejskiej (instalacje: C.O., prąd, woda, kanalizacja, gaz).Ulica Spawaczy to samowystarczalna i świetnie skomunikowana część miasta. Bezpośrednio przy budynku znajduje się szkoła, boiska sportowe oraz plac zabaw. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: park-Dolina Gęśnika, sklepy, punkty usługowe, medyczne oraz przystanki MZK gwarantujące sprawny dojazd do centrum.Zapraszamy na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 9412 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lotus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Lotus Nieruchomości
320 000 zł
Gratka
Lotus Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. K. Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika HMS
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Alba
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Zastalowskie (NŻ)
19 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 46 "Akademia Talentów"
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
1,4 km
17 min pieszo
Park
Plac Kolejarza
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,5 km