SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Leśny Dwór II — 3 pokoje 56,9 m², 1. piętro, bez prowizji + komórka

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 56,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 9400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 400 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 227; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,9 m² (Zielona Góra) kosztuje 9 400 zł za m² — tyle, ile mediana 9 500 zł za m² dla 227 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 227 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 9400 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 534 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Leśne
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Leśne Stópki
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 6
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Campus B
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Osteon
2,6 km
Stacja kolejowa
Zielona Góra Przylep
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.budnex.pl/

Opis

Trzypokojowe 56,90 m² na pierwszym piętrze, w ponad 70% sprzedanej inwestycji Budnexu na skraju Zielonej Góry. Klucze już odebrane — wykończenie zaczynasz od zaraz, bez czekania na oddanie budynku.Niskie piętro z praktyczną przewagą: wygodne wejście windą albo schodami, bez windy w codziennych drobiazgach — z zakupami, wózkiem czy rowerem po prostu szybciej. Układ bez kompromisów: salon z aneksem kuchennym 24,2 m² — dość miejsca, by gotowanie nie kolidowało z życiem — dwie osobne, zamykane sypialnie 13,8 i 9,4 m², łazienka i przedpokój. Balkon 6,4 m² od strony zieleni.Detal, którego nie ma większość ofert: całe osiedle powstaje z infrastrukturą techniczną poprowadzoną pod ziemią (wymóg planu zagospodarowania) — żadnych słupów, kabli ani transformatorów nad głową. Za 15 lat będzie wyglądać jak dziś.Lokalizacja tuż przy lesie — cisza i brak tranzytu — a jednocześnie w sąsiedztwie ruszyły cztery inwestycje drogowe z podpisanymi umowami: m.in. Trasa Aglomeracyjna i zachodnia obwodnica łącząca osiedle z S3 (wykonawca Strabag). Autobus linii 5 co ok. 10 minut do centrum, nowe przystanki przy osiedlu.Wykończenie "pod klucz" realizuje nasz zespół — jedna odpowiedzialność od aktu notarialnego po ostatni detal, bez odsyłania do "sprawdzonej ekipy".Kupując mieszkanie z wykończeniem u nas do 31.08, projekt wnętrza dostajesz gratis. Cena: 534 860 zł (9 400 zł/m²) + komórka lokatorska 4 000 zł. Stan deweloperski.Kupujesz bez prowizji — 0% pośrednictwa. Na rynku wtórnym prowizja to zwykle 2–3% wartości mieszkania; tutaj tych kilkunastu tysięcy złotych po prostu nie ma.Bez podatku PCC — oszczędność ok. 10 700 zł względem standardowego zakupu z rynku wtórnego.Umów bezpłatną prezentację — dogodny termin ustalimy telefonicznie.