Lokal mieszkalno - usługowy w centrum

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCIDo wynajęcia dwupokojowe mieszkanie, znajdujące się przy deptaku, w samym sercu Zielonej Góry, przy ul. Kazimierza Wielkiego, w nowoczesnym budynku zwanym "Villa Magnus Locus".Parametry / informacje dodatkowe:- pow. użytkowa 43,69 m²- 2 pokoje (salon, sypialnia), kuchnia, łazienka, korytarz- pierwsze piętro- klimatyzacja- rekuperacja i ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w mieszkaniu (i budynku)- w oknach trójszybowa stolarka okienna - energooszczędny budynek wybudowany w 2025 r.- cicha i pojemna windę Schindler- monitoring- drzwi antywłamaniowe firmy Dierre- balustrady ze stali nierdzewnej i białego lakobelu - videofony - elewacja pełna pięknych dekorów- kuchnia w zabudowie + niezbędne sprzęty AGD: lodówka Electrolux z zamrażalnikiem, mikrofalówka, okap, płyta indukcyjna oraz zmywarka- na podłogach płytki- łazienka z kabiną prysznicową, szafką z szufladami pod umywalką. - balkon, na szerokość mieszkania, od strony południowo-zachodniej- na ostatnim piętrze znajduje się otwarty taras (do dyspozycji wszystkich mieszkańców)Lokal można zaaranżować także pod własną działalność - do prowadzenia: kancelarii prawnej, księgowej, salonu dietetycznego, masażu, stylizacji paznokci czy biura nieruchomości. W tym miejscu Twój biznes rozwinie się szybko ibezpiecznie.WARUNKI NAJMU:- najem okazjonalny, - odstępne dla właściciela: 3.000 zł / m-c- czynsz administracyjny: ok 500 zł / m-c- kaucja: 4.000 zł- media - wg zużycia- preferowany najem bez zwierząt Villa Locus Magnus to prestiżowy budynek, położony w sercu miasta, w otoczeniu drzew, ale również w pobliżu ważnych instytucji ważnych dla prowadzenia biznesu jak : Urząd Skarbowy, ZUS, dworzec PKS i PKP. Pobliski zielonogórski deptak zapewnia z kolei dostęp do licznych restauracji i kafejek, w których można smacznie zjeść jak i spotkać się w celach biznesowych.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-59-MW-CBm8VfC6J0/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Lingualand

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw przedszkola dwujęzycznego "Lingualand"

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Stylowa

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  41 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Paczała

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.