SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe dwupoziomowe os. Przyjaźni

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 11 213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 213 zł/m²
Mediana okolicy: 8 936 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 80 m² (Zielona Góra) kosztuje 11 213 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 8 936 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 11 213 zł/m²
Mediana okolicy: 8936 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 897 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 718 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Stylowa 3
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węgierska
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 22
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Łużyckie Tarasy
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 37
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Chirurgii Dziecięcej NSZOZ
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA DWÓCH POZIOMACH – OSIEDLE PRZYJAŹNI80,50 m² - około 110 m² odczuwalnej przestrzeni ul. Wyszyńskiego Zielona GóraMieszkanie, które daje poczucie domu – przestrzeń na dwóch poziomach, około 110 m² odczuwalnej powierzchni i gotowe, elegancko wykończone wnętrze.Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Wyszyńskiego, na Osiedlu Przyjaźni w Zielonej Górze. Położone na III piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku, zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem i przyjemnym charakterem wnętrza.Oficjalna powierzchnia mieszkania wynosi 80,50 m², natomiast dzięki przestrzeni pod skosami mieszkanie oferuje znacznie większą powierzchnię odczuwalną – około 110 m². To właśnie dzięki tej wyjątkowej przestrzeni nieruchomość oferowana jest w bardzo atrakcyjnej cenie.Pierwszy poziom tworzy wygodną część dzienną mieszkania. Znajduje się tutaj przestronny hol z otwartym wejściem do salonu połączonego z jadalnią, z którego prowadzi wyjście na kameralny taras.Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z szafą, osobna łazienka, osobna toaleta oraz oddzielna kuchnia.Dużym atutem mieszkania jest jego elastyczny układ. Istnieje możliwość uzyskania dodatkowego, czwartego (4) pokoju poprzez przeniesienie kuchni w miejsce obecnej jadalni. Dzięki temu mieszkanie może zyskać jeszcze bardziej funkcjonalny układ, idealny dla rodziny, osób pracujących z domu online lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni.Schody prowadzą na drugi poziom ok. 34m2 po podłogach , gdzie znajduje się duża sypialnia z miejscem do pracy oraz dodatkowe, odrębne pomieszczenie do przechowywania.Mieszkanie jest bardzo ładnie i starannie wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania.Sprzedaż obejmuje meble i wyposażenie, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem czy urządzaniem wnętrza.Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja na drugim poziomie.Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowo istnieje możliwość zakupu w przyszłości garażu o powierzchni 16 m² znajdującego się pod budynkiem.OSIEDLE PRZYJAŹNI – WYGODNA LOKALIZACJAMieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, komunikacji miejskiej oraz innych miejsc potrzebnych w codziennym życiu.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i gotowego do zamieszkania wnętrza, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania układu mieszkania do swoich przyszłych potrzeb.Oferta na wyłączność.Oferuję również profesjonalną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Nasz doświadczony doradca kredytowy pomoże przejść przez cały proces – od analizy możliwości finansowych po uzyskanie kredytu.Zapraszam na prezentację – być może właśnie tutaj znajdziecie Państwo swój nowy dom.Klucze w posiadaniu biura Opiekun oferty i pośrednik odpowiedzialny Renata Matras licencja nr 6058