Mieszkanie na sprzedaż - 97 m² - 4 pokoje Zielonki, Zielonki

Opis

| !OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! !MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSTWA! Do sprzedania lokal mieszkalny w zabudowie dwulokalowej nr 1 położony przy ul. Rzyczyskiej w Zielonkach, nieopodal centrum. Lokal o pow. użytkowej 97,73m2 , pow. podłóg 103,12m2. Nieruchomość usytuowana na bardzo kameralnym osiedlu składającym się wyłącznie z dwóch budynków mieszkalnych (wolnostojący + dwulokalowy). Osiedle położone w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Dogodna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój przy jednocześnie świetnym dostępie do niezbędnej infrastruktury. Powierzchnia działki 1,64 ara. Dom z przynależnymi: trzema miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Rozkład pomieszczeń: Parter: klatka schodowa (2,3m2), część dzienna z kuchnią (35,91m2), wiatrołap (2,98m2), kotłownia (3,16m2), łazienka (3,94m2) - razem 48,29m2 Poddasze: klatka schodowa (2,3m2), pokój (10,79m2), pokój (11,79m2), łazienka (4,55m2), garderoba (3,36m2), pokój (13,58m2), korytarz (3,07m2) - razem 49,44m2 Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, parapety zewnętrzne - blacha, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach grzejniki drabinkowe, instalacja: wod-kan, elektryczna, gazowa, C.O, alarmowa, TV-SAT, balustrady balkonowe (balkony francuskie) - stalowe przeszklone, ogrodzenie działki: panelowe, podjazd, miejsca postojowe, podejścia wybrukowane, montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną (bez osprzętu), wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu). instalacja gazowa/ opcjonalnie instalacja pod pompę ciepła, piec gazowy Vaillant. Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż stacji uzdatniania wody, montaż jednostki rekuperacji, montaż paneli fotowoltaicznych, montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (2km) . Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy m.in.: sklepy, restauracje, apteki, piekarnia, paczkomat, poczta, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, Urząd Gminy, salon fryzjerski, gabinet weterynaryjny, autoserwis, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, pływalnia, kościół, centrum kultury. Planowany termin odbioru: styczeń 2027 r. Na życzenie klienta możliwe wykończenie domu pod klucz! Cena: 1.099.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBOKRAJOWCÓW! Kontakt w sprawie sprzedaży domu:503-604-108 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Zielonki

Ta oferta

11 245 zł/m²

Mediana okolicy

11 757 zł/m²

Połowa ofert

10–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  1 099 000 zł

• Gratka

  PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bibice Kościuszki

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc po sąsiedzku

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Bibicach

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kubisiowy Ogród

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górka Narodowa P+R 01

  2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.