Nowe osiedle przy ul. Ogińskiego

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Żyrardów

Ta oferta

7339 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  R. Dmowskiego

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spolem

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  mgr farm. Alina Zalewska

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Małpi Gaj

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Integracyjne Przedszkole Nr 10

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Life-Med Bis

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Szukasz nowoczesnego, bezczynszowego domu, który połączy bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia i niskimi kosztami utrzymania? Poznaj ofertę energooszczędnego lokalu w zabudowie jednorodzinnej w ramach kameralnej inwestycji "Ogińskiego" w Żyrardowie, realizowanej przez sprawdzoną firmę SODO INVEST sp. z o.o.Prezentowana nieruchomość to funkcjonalny lokal A2 w budynku 3A o łącznej powierzchni użytkowej 94,95 m² (powierzchnia podłóg to aż 99,33 m²). Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 40 m² – idealny na taras i strefę codziennego relaksu.Cena: 769 000 zł (Stan deweloperski premium) W cenie lokalu zapewnione jest 1 dedykowane miejsce postojowe! • Dodatkowa przestrzeń: Nad pełnym piętrem znajduje się funkcjonalny strych do wykorzystania jako pojemny schowek.Termin realizacji: Przekazanie kluczy planowane na III–IV kwartał 2027 roku.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – LAS I MIASTO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI:• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: Inwestycja usytuowana jest w otulinie terenów zielonych. Czyste powietrze, cisza i ścieżki spacerowe zaczynają się tuż za progiem Twojego domu. • Bliskość centrum Żyrardowa: Mimo zielonej i spokojnej okolicy, do ścisłego centrum miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami oraz restauracjami dojedziesz w zaledwie kilka minut. • Węzeł komunikacyjny: Rewelacyjny dojazd do Warszawy i Łodzi zarówno samochodem (bliskość autostrady A2), jak i pociągiem ze stacji PKP Żyrardów.STANDARD PREMIUM EKO-ENERGETYCZNY (W cenie lokalu):• Pompa ciepła – nowoczesne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ciepła gwarantujące minimalne koszty ogrzewania. • Ogrzewanie podłogowe – rozłożone na całej powierzchni domu (brak tradycyjnych grzejników na ścianach = znacznie łatwiejsza aranżacja wnętrz). • Rekuperacja – zaawansowany system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Zapewnia stale świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii i konieczności otwierania okien. Rozkład pomieszczeń (Zaprojektowany z myślą o maksymalnej ustawności): PARTER (Strefa dzienna – 46,73 m²): • Pokój dzienny / Salon (27,67 m²) – przestrzenny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek. • Kuchnia (7,40 m²) – w formie funkcjonalnego aneksu z oknem, otwarta na salon. • Wiatrołap (3,32 m²) z miejscem na pojemną szafę. • Pomieszczenie gospodarcze (3,61 m²) – idealne pod nowoczesną maszynownię (pompa ciepła) oraz pralnię. • WC (2,38 m²) oraz komunikacja (2,35 m²). • PIĘTRO (PEŁNA WYSOKOŚĆ BEZ SKOSÓW – 52,60 m²): • Sypialnia 1 (13,60 m²) – przestronna sypialnia główna (oznaczona na rzucie jako A2/2.3). • Sypialnia 2 (10,45 m²) – pokój dziecka który można wykorzystać na gabinet albo dużą garderobę. • Sypialnia 3 (12,26 m²) – duży i jasny pokój dla dziecka lub domowy gabinet (oznaczona jako A2/2.4). • Łazienka (6,61 m²) – duży pokój kąpielowy mieszczący zarówno wannę, jak i prysznic. • Korytarz (5,30 m²) oraz klatka schodowa (4,38 m²). STRYCH: Przestrzeń nad piętrem idealna do przechowywania walizek czy sprzętu sezonowego.Finanse i stan prawny:• Kupujesz bezpośrednio z rynku pierwotnego. • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC 2%! (Oszczędność ponad 15 000 zł u notariusza). • Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Umów się na spotkanie, by osobiście poznać szczegóły techniczne i zarezerwować ten wyjątkowy lokal.