SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny lokal biurowy w doskonałej lokalizacji

Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 32,62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 750 zł/m²
Mediana okolicy: 11 970 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 20; mieszkania 25–35 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,6 m² (Żyrardów) kosztuje 8 750 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 11 970 zł za m² dla 20 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA: Lokal z ponad 15 m2 balkonem z widokiem na jezioro.Poszukujesz lokaty kapitału/lokalu przeznaczonego na własne potrzeby lub pod cele inwestycyjne? Idealnie trafiłeś! Prezentujemy nowoczesną, kameralną inwestycję "Apartamenty Mickiewicza" realizowaną w Żyrardowie, przy ul. Adama Mickiewicza tuż u brzegów urokliwego Zalewu Żyrardowskiego. Jest to już nasze kolejne, trzecie osiedle znajdujące się na tych pięknych terenach. Lokalizacja bez wątpienia zapewnia bliskość miasta, a także szereg terenów zielonych oraz rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.To co m. in. wyróżnia naszą inwestycję to także to, że nasze lokale handlowo-usługowe oraz apartamenty inwestycyjne sprzedawane są z 23% podatkiem vat. Jeżeli prowadzisz dzialalność gospodarczą, to odliczysz nawet do 80.000 zł od ceny transakcyjnej za nabywany lokal (co daje rabat ok. 1.800 zł na każdym m² lokalu).Ten wyjątkowy projekt realizowany jest w pierwszej oraz drugiej linii zabudowy ul. Adama Mickiewicza, którą w kilka minut dostaniemy się do centrum miasta Żyrardowa. Inwestycja zapewnia widok na akwen wodny oraz tereny zielone. Nowoczesny design, w tym przeszklona i panoramiczna elewacja sprawiają, że w tym miejscu można poczuć się wyjątkowo komfortowo. Apartamenty Mickiewicza to Twoja własna przestrzeń, bezpieczeństwo oraz harmonia z naturą.Inwestycja składa się z dwóch etapów (budynek nr 1 posiadający 24 lokale oraz budynek nr 2 posiadający 20 lokali). W pierwszym budynku od ul. Adama Mickiewicza na parterze budynku usytuowane są stricte lokale handlowo-usługowe z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą/restauracje/sklepy. Na kolejnych dwóch kondygnacjach lokale mogą być przeznaczone pod biura lub apartamenty inwestycyjne. Drugi budynek to trzy kondygnacje lokali przeznaczonych pod biura lub apartamenty inwestycyjne. Lokale usytuowane w parterze posiadają obszerne ogródki.Nasze trzykondygnacyjne kameralne budynki zostały wyposażone w windę. Projekt inwestycji zapewnia najbardziej funkcjonalne rozkłady lokali wraz z balkonami. To idealna oferta zarówno dla osób chcących dobrze inwestować jak i firm poszukujących atrakcyjnego miejsca na swoje biuro lub punkt usługowy. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się 26 miejsc parkingowych (cena miejsca parkingowego: 30.000 zł uwzględniająca 23% vat).Nieruchomość obejmuje pełny stan deweloperski z instalacjami, tynkami, grzejnikami itp.Łączna liczba lokali w dwóch budynkach: 44. Metraże lokali: od 28 m² do 39 m²Ceny już od 8.950 zł/m² minus 23% vat = od 6.890 zł/m²Pełna oferta wraz z prezentacją inwestycji i lokali znajduje się na naszej stronie internetowej.Informacje dodatkowe:1) OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA – BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW.2) PODANA CENA OBEJMUJE STAN DEVELOPERSKI I JEST JUŻ CENĄ BRUTTO.3) KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI, WYNOSZĄCEGO 2 % OD CAŁKOWITEJ CENY ZAKUPU.Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.MHR Development Sp. z o. o.biuro: ul. 1 Maja 14 (II piętro), 96-300 Żyrardów

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://www.mhrd.pl

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Żyrardów

Ta oferta: 8750 zł/m²
Mediana okolicy: 11 970 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 425 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza/Roszarnicza
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Viola
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Kraina Radości"
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Reja
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mszczonów Północ
7,9 km