Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa.Obiekt znajduje się w Białym Borze koło Grudziądza ( 3 km do granicy miasta) , 5 minut od węzła autostradowego A1 w bezpośrednim otoczeniu lasu i przy nowo wyremontowanej drodze powiatowej nr 1395C. Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 4000 m² i budynek o powierzchni użytkowej 765 m². Działka jest zagospodarowana (bioróżnorodny ogród), ogrodzona. Budynek murowany, trzywarstwowe ściany, drewniana stolarkę okienna i drzwiowa , jest w całości pokryty dachówką oraz wyposażony w klimatyzację. Obiekt charakteryzują niskie koszty utrzymania, które zapewniają instalacje fotowoltaiczne (40kW) i grzewcze(pompy ciepła). Sklasyfikowany jest jako budynek mieszkalno-usługowy ,co znacząco ma wpływ na podatki za jego użytkowanie. Przy budynku znajduje się parking dla 25 aut (kostka brukowa).W budynku znajduje się:- restauracja- sala bankietowa (imprezy do 120 osób)- 8 pokoi noclegowych z pełnym węzłem sanitarnym.- dwa tarasy: 60 m² i 25 m² (zadaszony)- kuchnię przemysłową z chłodnią- pomieszczenia magazynoweKoszty prowadzenia potencjalnej działalności dodatkowo obniża zastosowanie nowoczesnego, elektronicznego systemu zarządzania obiektem.Możliwa jest kontynuacja dotychczasowej działalności jak i również zmiana .Charakter obiektu pozwala na szybką i niekosztowną adaptację do różnego rodzaju działalności.Właściciel dopuszcza różne możliwości rozliczenia w przypadku sprzedaży nieruchomości.Film: https: //youtu .be/iN T7Sy VO0j0Tel. 6*6*5* 1*1*3* 6*6*5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biały Bór/Jeronimo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałdowo Szlacheckie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Wiejski

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.