SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Ścisłe centrum | 40,46 m² | Potencjał na lokal.

ul. Henryka Sienkiewicza, Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 40,46 m²
Cena za metr: 9392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 392 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 22; lokale 30–60 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 40,5 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 9 392 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 9 000 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,46 m², usytuowane na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku z cegły z 1950 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum Białegostoku przy ul. Henryka Sienkiewicza. Nieruchomość łączy w sobie zalety funkcjonalnego mieszkania w sercu miasta z doskonałym potencjałem adaptacji lub formalnego przekształcenia na lokal biurowy / gabinet. Położenie na parterze, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Kościuszki, Ratusza oraz urzędów, gwarantuje prestiżowy adres i świetną dostępność dla mieszkańców, klientów czy pacjentów. Układ pomieszczeń : Główny pokój / salon / gabinet reprezentacyjny – 17,3 m² Drugi pokój / sypialnia / gabinet – 10,0 m² Oddzielna kuchnia (z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne / serwerownię) – 5,8 m² Łazienka – 2,5 m² Korytarz / strefa wejściowa – 5,6 m² Główne atuty i potencjał nieruchomości:Dwupokojowy rozkład: Niezależne pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno pod wygodne mieszkanie z osobną sypialnią, jak i pod biuro z osobnym gabinetem dyrektorskim/salą spotkań. Prestiżowa lokalizacja: Ścisłe centrum, ul. Sienkiewicza – bezpośrednia bliskość urzędów, banków, sądów, lokali gastronomicznych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Atuty architektoniczne: Parter, wysokie pomieszczenia, duże okna zapewniające świetne doświetlenie oraz klasyczny parkiet dębowy. Swoboda aranżacji: Lokal do kapitalnego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie układu funkcjonalnego oraz instalacji do własnych potrzeb lub wymogów danej działalności. Miejsca parkingowe ogólnodostępne w strefie przy ulicy. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację lokalu.