SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokale usługowo-biurowe 35–74 m²

Skorupy, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 41,86 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 576 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 35; lokale 30–60 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal, 41,9 m² (Skorupy, Białystok) kosztuje 8 576 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 9 000 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 359 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja w trakcie budowy | ceny od 8 500 zł netto/m² + VATNa sprzedaż lokale usługowo-biurowe w inwestycji Nova Kasztelańska, powstającej przy ul. Kasztelańskiej 1A w Zaściankach, tuż przy granicy Białegostoku.To kameralna inwestycja dla przedsiębiorców, którzy szukają własnego miejsca dla firmy i wygodnej alternatywy dla zakorkowanego, drogiego centrum miasta.Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, estetycznie wykończone części wspólne, prywatny ogrodzony teren oraz parking tworzą reprezentacyjne miejsce do prowadzenia biznesu.To szczególnie dobra lokalizacja dla przedsiębiorców mieszkających we wschodniej części Białegostoku, Zaściankach, Grabówce, Sobolewie i okolicach - bez codziennych dojazdów do centrum, stania w korkach i szukania miejsca parkingowego.DOSTĘPNE LOKALEPARTER48,96 m² - 449 000 zł netto + VAT35,92 m2 - SPRZEDANE65,98 m² - 599 000 zł netto + VAT74,31 m² - 699 000 zł netto + VATI PIĘTRO35,12 m² - 299 000 zł netto + VAT41,86 m² - 359 000 zł netto + VAT25,01 m2 -SPRZEDANE57,52 m² - 499 000 zł netto + VATII PIĘTRO35,22 m² - 299 000 zł netto + VAT43,11 m² - REZERWACJA42,73 m2 - 359 000 zł netto + VAT38,66 m2 - REZERWACJAIstnieje możliwość łączenia lokali i stworzenia większej powierzchni dopasowanej do potrzeb firmy.Lokale świetnie sprawdzą się m.in. jako biuro architektoniczne lub projektowe, biuro rachunkowe, kancelaria, gabinet stomatologiczny, gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, fizjoterapia, salon beauty, kosmetologia, fryzjer czy siedziba firmy usługowej.LOKALIZACJANova Kasztelańska powstaje w dynamicznie rozwijającym się rejonie Zaścianek, Grabówki i Sobolewa, gdzie stale przybywa nowych domów, osiedli i mieszkańców.W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne:• Szosa Baranowicka• ul. gen. Nikodema Sulika• ul. Konstantego CiołkowskiegoLokalizacja zapewnia szybki dojazd do Białegostoku, a jednocześnie pozwala prowadzić działalność w spokojniejszym, kameralnym otoczeniu.STANDARD BUDYNKU• nowoczesna architektura• duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza• nowocześnie wykończone części wspólne• toalety na piętrach w częściach wspólnych• pompy ciepła• ogrzewanie podłogowe• wentylacja mechaniczna• światłowód• winda z poziomu 0• zaplecza socjalne w lokalach• parking• ogrodzony, prywatny terenKażdy lokal, także na piętrach, ma doprowadzoną wodę i kanalizację, co ułatwia aranżację aneksu lub zaplecza socjalnego.Dla jednych będzie to dodatkowy atut, dla innych detal, ale widok z okien na otaczające tereny zielone z pewnością tworzy przyjemny klimat do pracy i miejsce, do którego klienci chętnie wracają.Więcej informacji, rzuty lokali i szczegóły inwestycji:-kasztelanska/KONTAKTUrszula Naliwajko519 160 606Zapraszam do kontaktu po aktualną dostępność lokali i szczegółowe informacje.-----Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita41,86 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 30–60 m² · Białystok

Ta oferta: 8576 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ASU Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ASU Nieruchomości
359 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ASU Nieruchomości
359 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ciołkowskiego/Wielkopolska
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. gen. Władysława Sikorskiego
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Klub Przyjaciół Reksia
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka Na Sowlańskiej
520 m
6 min pieszo
Park
Park Lubomirskich
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,9 km