386 m² | witryny | parking | ul. Żywiecka | showroom / klinika / salon

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żywiecka Pawia

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Leszczyny

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Isofarm

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowie S.C. St. i K. Ptak

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

386 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | UL. ŻYWIECKA 154Do wynajęcia 386 m² powierzchni usługowo-biurowej na parterze budynku przy ul. Żywieckiej 154 w Bielsku-Białej.Lokal wyróżniają duże witryny, bardzo dobre doświetlenie, wysokość pomieszczeń od 3 do 6 m oraz dobra ekspozycja od jednej z głównych ulic miasta. Otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy.Układ powierzchniŁączna powierzchnia lokalu to ok. 386 m², w tym:główna, otwarta sala – ok. 240 m²,druga część powierzchni – ok. 100 m²,komunikacja,klatka schodowa,własne zaplecze socjalne z kuchnią,toalety.Układ pozwala zarówno na zachowanie dużej otwartej przestrzeni, jak i jej indywidualną aranżację.Możliwe przeznaczenieLokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:showroom lub salon sprzedaży,klinika medyczna, stomatologiczna lub beauty,salon samochodowy / powierzchnia ekspozycyjna,salon wyposażenia wnętrz, mebli lub oświetlenia,sklep specjalistyczny,siedziba firmy łącząca część biurową z ekspozycyjną,działalność usługowa lub handlowa.Najważniejsze atuty386 m² na parterze,wysokość pomieszczeń od 3 do 6 m,duże witryny i bardzo dobre doświetlenie wnętrza,możliwość umieszczenia reklamy/szyldu widocznego od ul. Żywieckiejdobra widoczność budynku od ul. Żywieckiej,możliwość elastycznej aranżacji,duży parking dla klientów i pracowników,wygodny dostęp dla klientów i dostawców,brak ograniczeń tonażowych – możliwość dojazdu samochodów ciężarowych i dostawczych,teren ogrodzony,monitoring,system alarmowy,szybki internet światłowodowy,ogrzewanie kotłem na pellet.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Żywieckiej 154, jednej z głównych arterii Bielska-Białej.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność obiektu, wygodny dojazd z centrum miasta oraz szybkie połączenie z drogami wylotowymi i obwodnicą.Duże przeszklenia, parking oraz położenie przy ruchliwej ulicy są szczególnie korzystne dla działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.Warunki najmuCzynsz: 29 000 zł netto / miesiąc + mediaWarunki korzystania z miejsc parkingowych do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.