Nowoczesna siedziba firmy 360 m² i parking

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Nowoczesne biuro 360 m² Bielsko-Biała ul. Bystrzańska 94 z parkingiemDo wynajęcia reprezentacyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 360 m², zajmująca większą część II piętra nowoczesnego budynku QUBB przy ul. Bystrzańskiej 94 w Bielsku-Białej.To propozycja dla firmy poszukującej nowoczesnej, dobrze skomunikowanej i prestiżowej siedziby, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum Bielska-Białej, jak i głównych tras wylotowych z miasta.LOKALIZACJA:Budynek znajduje się bezpośrednio przy ul. Bystrzańskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Bielska-Białej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz trasy S1 i węzłów komunikacyjnych, umożliwiających sprawny wyjazd w kierunku Katowic, Żywca czy Cieszyna.Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska przystanek autobusowy znajduje się ok. 200 m od budynku.Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z ul. Bystrzańskiej, co dodatkowo podnosi jej wartość jako siedziby firmy.POWIERZCHNIA:Do dyspozycji najemcy jest 360 m² na jednym poziomie większą część II piętra budynku.Obecny układ obejmuje m.in :przestrzenie typu open space,gabinety i sale do pracy zespołowej,pomieszczenia konferencyjne,strefę wypoczynkową,zaplecze kuchenne,toalety,powierzchnie komunikacyjne.Układ przestrzeni daje możliwość dostosowania i aranżacji powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a z pomieszczeń rozciąga się atrakcyjny widok na miasto i otaczające Bielsko-Białą tereny górskie.STANDARD BUDYNKU :Nowoczesny, reprezentacyjny obiekt o wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji użytkowników są winda oraz klatka schodowa.Powierzchnia biurowa wyposażona jest m.in. w klimatyzację, która stanowi również źródło ogrzewania.Budynek posiada monitoring. Dostęp do obiektu możliwy jest całodobowo, 7 dni w tygodniu. W godzinach nocnych (22:00-6:00) oraz w dni świąteczne wejście odbywa się za pomocą kodu dostępu.PARKING :Do powierzchni przypisane są:- 5 zewnętrznych miejsc postojowych na parkingu P1 nr 42, 43, 46, 47 i 48.- Dodatkowo dostępne są 2 wewnętrzne miejsca postojowe w cenie 230 zł netto + VAT za miejsce miesięcznie.WARUNKI NAJMU :Powierzchnia: 360 m²Czynsz najmu: 70 zł/m² nettoCzynsz bazowy: 25 200 zł netto/miesiącService charge: 9,56 zł/m² nettotj. 3 441,60 zł netto/miesiącService charge obejmuje koszty związane z funkcjonowaniem i utrzymaniem części wspólnych budynku, m.in. sprzątanie, monitoring i pozostałe koszty eksploatacyjne.Media: rozliczane dodatkowo według zużycia i wskazań liczników.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY360 m² na jednym poziomie, większa część II piętro, nowoczesny budynek, wysoki standard, winda, klimatyzacja, całodobowy dostęp, duże przeszklenia, atrakcyjny widok, parking, świetna ekspozycja przy głównej ulicy, szybki dojazd do centrum i S1, komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie.Powierzchnia bardzo dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro IT, kancelaria, biuro projektowe, centrum usług biznesowych, firma doradcza, finansowa lub inna działalność wymagająca reprezentacyjnej przestrzeni dla pracowników i klientów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.  REMAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-414-KW-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

138,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 200–500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  25 200 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  25 200 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  25 200 zł

  Zobacz

• Domiporta

  25 200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  25 200 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  25 200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Bystrzańska

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Estetycznej - lek. Anna Laprus

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bystrzańska Willowa

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 33

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  700 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.