WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Komfortowy budynek biurowy z magazynem oraz działką 1531 m2 w centrum Wrocławia

Robotnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 625 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 625 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 46 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 29 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta wynajmu budynku biurowo-magazynowego usytuowanego na działce o łącznej powierzchni 1531 mkw.Tylko 3 km od wrocławskiego Rynku. Ulica Robotnicza 60, Stare Miasto, Wrocław - prestiżowa lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Zaledwie 3 km od wrocławskiego Rynku - bliskość centrum miasta to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do usług.Budynek biurowy z zapleczem magazynowym (łącznie 625 mkw) oferuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.Część biurowa (289 mkw):Efektowne przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.Funkcjonalny sekretariat, sala ekspozycyjna/sprzedażowa, 6 komfortowych pokoi biurowych, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne i sanitarne.Nowoczesny design z elementami industrialnymi: szklane ścianki działowe, ceglane akcenty, surowe wykończenie.Wysokiej jakości oświetlenie, lampy w stylu industrialnym.Ogrzewany magazyn (336 mkw.):Bezpośrednie połączenie z częścią biurową, ułatwiające logistykę i zarządzanie.Posadzka betonowa, wysoki standard.Wykończenie:Eleganckie okna aluminiowe lub PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Rolety antywłamaniowe w części biurowej, gwarantujące bezpieczeństwo.Media:Ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.Klimatyzacja w części pomieszczeń biurowych.Dodatkowe atuty:Przestronny, utwardzony plac z kostki brukowej, idealny do manewrowania pojazdami w każdych warunkach pogodowych. Łączna powierzchnia działki wraz z budynkiem to 1531 mkw.Miejsca postojowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed budynkiem.Dogodna lokalizacja w przemysłowo-handlowej części miasta, z łatwym dostępem do centrum i głównych tras komunikacyjnych.Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej według własnych preferencji.Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, magazyn, hurtownię lub lekką produkcję.Okna i dodatkowe przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie obiektu.Cena: 29 000 zł/miesiąc nettoOpłaty za media, ogrzewanie, podatek od nieruchomości: ok. 8000 złZapraszamy do kontaktu:Pośrednik w obrocie nieruchomościami: Monika SmoterLicencja nr 6729Passage M | NieruchomościOferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita625 m²

Pow. działki1 531 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Passage M Monika Smoter

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Passage M Monika Smoter
29 000 zł
Zobacz
Morizon
Passage M Monika Smoter
29 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Passage M Monika Smoter
29 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Malucha
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śrubowa
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śrubowa
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Strzegomska
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,6 km