WynajemLokalOLX Nieruchomości

Hala 173 m2 + biura na PARTERZE

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 309 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +50,4%
Podobne oferty: 33; lokale 200–500 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 309 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 42 zł za m² — 50,4% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Hala 173 m2 + 3 biura + pomieszczenie socjalne + toaleta na parterze na wynajem! Na wynajem: - lokal handlowo-usługowy/ hala magazynowa/ hala produkcyjna o powierzchni 173 m2 - biuro 43 m2 - biuro 20 m2 - biuro 40 m2 - pomieszczenie socjalne/kuchnia 13,50 m2 - miejsce na archiwum - 15 m2 - korytarz 4,20 m2 - toaleta - 2,23 m2 łączna powierzchnia: 308,70 m2 DOSKONAŁA LOKALIZACJA: - Lokal znajduje się w na parterze budynku zlokalizowanego na terenie przemysłowym byłego zakładu włókienniczego KREPOL (ul. Gen. St. Maczka 9, 43-300 Bielsko- Biała); - Bardzo dobra lokalizacja, świetnie skomunikowana z Centrum i drogami wylotowymi na Cieszyn, Katowice, Kraków i Żywiec; - Bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, do dyspozycji najemcy duży plac manewrowy bez ograniczeń tonażowych; - Zagospodarowanie terenu: darmowy, ogólnodostępny parking na około 70 samochodów; - W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo-handlowe, Centrum Handlowo-Rozrywkowe Gemini Park, przystanki autobusowe, dworzec PKP. OPIS TECHNICZNY: - Wysokość hali 3,85 m; - Wykończenie ścian wewnętrznych - ściany z płyt gipsowo kartonowych oraz murowane, tynki malowane farbami akrylowymi; - Wykończenie sufitów - sufit malowany; - Stolarka okienna PCV; - Ogrzewanie: elektryczne podłogowe we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem hali. - ogrzewanie hali elektryczne - nagrzewnice. - Liczniki wody zimnej i energii elektrycznej - oddzielnie dla każdego lokalu; - Instalacja wodno – kanalizacyjna - kompletna: ceramika i armatura; - Instalacja elektryczna kompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych, rozmieszczone i moc świetlna zgodnie z normami; - Instalacja teletechniczna: na całym terenie znajduje się światłowód z firmy Orange – Najemcy podpisują indywidualne umowy z tym operatorem; INNE: - w roku 2025 zostały zakończone prace termomodernizacji budynku, - teren posiada monitoring zewnętrzny w celu zwiększenia bezpieczeństwa dla naszych Najemców. - do hali przynależą 4 miejsca parkingowe bezpośrednio przy wejściu do biur, które sa dodatkowo płatne 100,00 netto/ miejsce parkingowe. Oprócz parkingu bezpośrednio przy biurach dla pracowników i klientów jest bezpłatny parking na około 80 miejsc parkingowych. - na hali zostanie wygospodarowana osobna ubikacja wraz z prysznicem, tak by pracownicy biura mieli swoja toaletę osobno. CZYNSZ NAJMU: 34,00 zł/ m2 netto, tj 10.495,80 zł netto plus VAT 23% DODATKOWO PŁATNE: - media według zużycia, - wywóz odpadów komunalnych, - kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto. Umowa zawierana na czas nieokreślony. Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia. OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Zapraszamy do zapoznania się z innymi ofertami lokali mieszczących się w naszych budynkach. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni obok (obok hali znajdują się jeszcze 3 hale o powierzchni 83 m2 , 345 m2 oraz 420 m2 ) Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.