SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Bogucin, ul. Gnieźnieńska, bez pośrednika - 13 900 000 zł

ul. Gnieźnieńska, Bogucin, wielkopolskie

Powierzchnia: 7300 m²
Cena za metr: 1904 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 904 zł/m²
Mediana okolicy: 3 018 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 30; lokale powyżej 500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 7 300 m² (Bogucin) kosztuje 1 904 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 3 018 zł za m² dla 30 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na sprzedaż obiekt magazynowo- wystawienniczo-biurowy Działka 7 108m2 ( własność ) Zabudowa o pow. 2 971 m2. Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje od 1998 roku i jest wykonany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. W skład nieruchomości wchodzi : - budynek biurowo-handlowy o pow. 552m2 ( parter część wystawienniczo-handlowa 181m2 + piętro pow. biurowo-socjalna 371m2 ) - wykończony w wysokim standardzie - budynek magazynowy o pow. 608m2 ( parter hala 556m2 + pom socjalne ), wysokość 4m, posadzka bezpyłowa, dostęp do hali z 2 bram z poziomu 0. - budynek magazynowo -biurowy o pow. 1 811m2 (parter część produkcyjno-magazynowa 1 607m2 + pom. socjalne 65m2 , piętro pom. socjalne 140m2 ) hala - posiada 6m wysokości , posadzkę bezpyłową, dostęp do hali z 4 bram (2,4mx2,4m),2 bramy boczne (3,6 mx3,6m ) Nieruchomość nadaje się na prowadzenie w niej działalności magazynowej, usługowej, biurowej . Na terenie obowiązuje plan - symbol 3P/U Teren ogrodzony, zagospodarowany, oświetlenie, plac manewrowy i parking są utwardzone i wyłożone kostką brukową - pow. 1530m2

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 1904 zł/m²
Mediana okolicy: 3018 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–5,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bogucin Bałtycka n/ż
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Komed
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ligowiec
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Sub Rosa
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Bajkowe Ludki
2,2 km
Park
Skwer imienia Jana Pawła II
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Miłostowo
2,5 km
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,2 km