Nieruchomość komercyjna Tulce, ul. Leśna, bez pośrednika - 1 400 000 zł

Opis

Witam, Mam do sprzedania budynek warsztatowo-magazynowy położony w miejscowości Tulce ulica Leśna 8 (powiat poznański) o powierzchni około 450 m2 na działce około 800 m2. Budynek cały czas jest eksploatowany jako zakład stolarski, został wybudowany w latach 1993-94, a w roku 2014 został przeprowadzony kapitalny remont tj. : - wymiana dachu na płytę warstwową o grubości 10cm; - wymiana instalacji elektrycznej oraz centralnego ogrzewania; - wymiana posadzek na płytki gres przemysłowy; - wymiana okien i bram wjazdowych firmy \"KRISPOL\"; - w dachu zamontowane zostały cztery świetliki co daje bardzo dobre światło dzienne w pomieszczeniach; i wiele innych rzeczy. Budynek wybudowany w kształcie litery L ocieplony z odświeżoną elewacją w 2019 roku. Media - prąd, woda, centralne ogrzewanie na miał lub ekogroszek, szambo 12tys. litrów, internet, TV, światłowód, monitoring. Komora lakiernicza bezpyłowa oryginalna na olej opałowy, pomieszczenie garażowe wyposażone w kanał naprawczy, socjalne WC, szatnia, stołówka oraz biuro. Budynek idealnie nadaje się na warsztat samochodowy lub blacharsko-lakierniczy, hurtownie, sklep metalowy lub inną działalność oraz działalność istniejącą. Lokalizacja jest idealna w sensie logistycznym. Dojazd do S-11 - 4km, do A-2 - 6km, do S-5 - 10km. Plac przed budynkiem utwardzony kostką, drugi plac z tyłu budynku utwardzony kostką, z tym że ten plac byłby jako użytkowanie, a nie sprzedaż. Całość obiektu wyceniam na sumę 1 755 000zł = 3 900zł / m2, cena do negocjacji. Zapraszam do oględzin, reszta informacji pod numerem telefonu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat poznański

Ta oferta

1750 zł/m²

Mediana okolicy

3018 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Plastyś

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tulce/Leśna

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa "Bonum Futurum"

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.