Profesjonalny kompleks szklarniowy z infrastrukturą - Lubochnia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Tomaszów Mazowiecki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna profesjonalny kompleks gospodarstwa ogrodniczego o powierzchni 7,37 ha, położony w Lubochni, w powiecie tomaszowskim, w strategicznej lokalizacji zaledwie około 1 km od trasy ekspresowej S8 Warszawa–Wrocław. To propozycja dla inwestora poszukującego rozbudowanej bazy do prowadzenia działalności ogrodniczej na dużą skalę, z istniejącymi szklarniami oraz rozwiniętą infrastrukturą techniczną, energetyczną i wodną. 21 200 M² POWIERZCHNI SZKLARNIOWEJ Na terenie nieruchomości znajduje się 21 200 m² powierzchni szklarniowej, obejmującej: - szklarnię typu Belgijski – 11 040 m², wraz z zapleczem o powierzchni 160 m², - szklarnię typu Ukraiński – 10 000 m². Łącznie daje to ponad 2,1 ha profesjonalnej powierzchni pod osłonami, stanowiącej podstawę do prowadzenia produkcji ogrodniczej na dużą skalę. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY - powierzchnia nieruchomości - 7,37 ha - powierzchnia szklarni - 21 200 m² - szklarnia Belgijski - 11 040 m² + 160 m² zaplecza - szklarnia Ukraiński - 10 000 m² - instalacja fotowoltaiczna - 50 kW - stacja transformatorowa - 600 kW - systemy ogrzewania podstawowego i wegetacyjnego - ogrzewanie rynien - komputerowe sterowanie klimatem - systemy nawodnienia - 3 studnie głębinowe, w tym jedna o wydajności do 120 m³/h - możliwość korzystania z gminnej sieci wodociągowej - przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne - system odwodnienia terenu - kotłownia - budynek socjalno-gospodarczy - zaplecze dla pracowników - teren w całości ogrodzony PROFESJONALNA INFRASTRUKTURA PRODUKCYJNA Szklarnia typu Belgijski o powierzchni 11 040 m² wyposażona jest m.in. w system ogrzewania, rynny uprawowe, system nawodnienia oraz wietrzniki. Obiekt posiada również rozwiązania umożliwiające kontrolę warunków uprawy. Na powierzchni około 2700 m² znajduje się instalacja doświetlająca z około 270 lampami Gavita o mocy 650 W. Infrastruktura ta daje dodatkowe możliwości wykorzystania obiektu przy produkcji wymagającej doświetlania. Szklarnia typu Ukraiński o powierzchni 10 000 m² wyposażona jest m.in. w system nawodnienia oraz wietrzniki. Kompleks posiada również komputerowe sterowanie klimatem, umożliwiające kontrolę najważniejszych parametrów produkcyjnych, w tym temperatury, wilgotności i wentylacji. ZAPLECZE ENERGETYCZNE, WODNE I TECHNICZNE Istotnym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze techniczne. Na terenie znajduje się stacja transformatorowa o mocy 600 kW, a także instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW. Kompleks posiada trzy studnie głębinowe, w tym jedną o wydajności do 120 m³/h, oraz możliwość korzystania z gminnej sieci wodociągowej. Na terenie nieruchomości znajdują się również kotłownia, budynek socjalno-gospodarczy, zaplecze sanitarne oraz pomieszczenia dla pracowników. Dodatkowo wykonano system odwodnienia terenu z odprowadzeniem wody do rzeki. DUŻA SKALA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największą wartością nieruchomości jest połączenie 7,37 ha gruntu, ponad 2,1 ha istniejącej powierzchni szklarniowej oraz rozbudowanej infrastruktury technicznej, energetycznej i wodnej. To nie jest zwykły teren przeznaczony dopiero pod budowę kompleksu produkcyjnego. Inwestor otrzymuje istniejącą bazę, którą można dostosować do własnego modelu działalności i wykorzystać na dużą skalę. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora branżowego, producenta rolnego lub przedsiębiorstwa planującego rozwój działalności w sektorze produkcji ogrodniczej. Duża powierzchnia gruntu, istniejące szklarnie, infrastruktura energetyczna, własne ujęcia wody oraz systemy ogrzewania, nawodnienia i sterowania klimatem tworzą kompleks o znaczącym potencjale gospodarczym. LOKALIZACJA Kompleks położony jest w Lubochni, w powiecie tomaszowskim, w bardzo dobrze skomunikowanej części regionu. Jednym z największych atutów lokalizacji jest około 1 km do trasy ekspresowej S8 Warszawa–Wrocław, zapewniającej sprawny transport w kierunku Warszawy, Łodzi oraz południowo-zachodniej Polski. Łódź – około 50 km Warszawa – około 100 km Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Jowita Piasta 794 699 256 jpiasta@polnoc.pl