SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny lokal na Nakielskiej

Pomorskie, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 270 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 037 zł/m²
Mediana okolicy: 5 593 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 34; lokale 200–500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 270 m² (Pomorskie, Bydgoszcz) kosztuje 7 037 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 5 593 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 7037 zł/m²
Mediana okolicy: 5593 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Udogodnienia

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita270 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Na sprzedaż nowoczesny i dochodowy lokal handlowo - usługowy. Rok budowy 2015. Całkowita powierzchnia to 270 m2, 3 piętra po 90 m2 każde, powierzchnia działki 230 m2. Parking znajduje się z przodu i z tyłu budynku. Wejścia z jednej i z drugiej strony budynku. Budynek o wysokim standardzie, klimatyzacja, przeszklenia. Lokal ma trzy piętra: wysoką piwnicę z lukarnami, wysokość 2,6m, w lokalu aktualnie znajduje się fryzjer i kosmetyczka, na parterze znajdują się 3 gabinety lekarskie, ich wysokość to 3m i pierwsze piętro to 3 gabinety lekarskie, wysokość 3m. Własna kotłownia gazowa piec kondensacyjny, stolarka aluminiowa. Zabezpieczenia, jakie posiada budynek to system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, wideofon. Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda. Obiekt dochodowy, obecnie w większej części wynajmowany. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i spotkania, na którym zaprezentuję cały lokal i z przyjemnością odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.