SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny lokal na Nakielskiej

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 270 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 037 zł/m²
Mediana okolicy: 5 895 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 46; lokale 200–500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 270 m² (Bydgoszcz) kosztuje 7 037 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 5 895 zł za m² dla 46 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny i dochodowy lokal handlowo - usługowy. Rok budowy 2015. Całkowita powierzchnia to 270 m2, 3 piętra po 90 m2 każde, powierzchnia działki 230 m2. Parking znajduje się z przodu i z tyłu budynku. Wejścia z jednej i z drugiej strony budynku. Budynek o wysokim standardzie, klimatyzacja, przeszklenia. Lokal ma trzy piętra: wysoką piwnicę z lukarnami, wysokość 2,6m, w lokalu aktualnie znajduje się fryzjer i kosmetyczka, na parterze znajdują się 3 gabinety lekarskie, ich wysokość to 3m i pierwsze piętro to 3 gabinety lekarskie, wysokość 3m. Własna kotłownia gazowa piec kondensacyjny, stolarka aluminiowa. Zabezpieczenia, jakie posiada budynek to system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, wideofon. Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda. Obiekt dochodowy, obecnie w większej części wynajmowany. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i spotkania, na którym zaprezentuję cały lokal i z przyjemnością odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita270 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 7037 zł/m²
Mediana okolicy: 5895 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Rynek P+R
54 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Teatralny
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych English School
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Green Garden
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,5 km