Lokal handlowo-usługowo-biurowy DO wynajęcia

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY DO WYNAJĘCIABydgoszcz, ul. Szajnochy 4 - ok. 1 600 m²Atrakcyjna powierzchnia w rozpoznawalnym kompleksie biznesowym, z dogodnym dojazdem, własnym parkingiem i szerokimi możliwościami prowadzenia działalności.Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni około 1 600 m², zlokalizowany na II piętrze obiektu przy ul. Szajnochy 4 w Bydgoszczy. To propozycja dla firm poszukujących dużej powierzchni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej, administracyjnej, sportowej lub produkcyjno-rzemieślniczej.Obiekt stanowi miejsce prowadzenia działalności przez przedsiębiorstwa z różnych branż, co tworzy rozpoznawalne środowisko biznesowe i zapewnia obecność zróżnicowanych usług oraz punktów handlowych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: ok. 1 600 m²Piętro: IICzynsz najmu: 25 zł netto/m²Miesięczny czynsz: ok. 40 000 zł nettoMedia: dodatkowo płatne według zużycia, na podstawie wskazań licznikówWysokość: do ok. 5,20 m w najwyższym miejscu, od posadzki do stropuParking: własny parking i teren umożliwiający obsługę pojazdów ciężarowych, w tym TIRBezpieczeństwo: teren ogrodzony i chronionyEksploatacja: niskie koszty eksploatacyjneMOŻLIWE PRZEZNACZENIEZgodnie z przekazanymi informacjami dotyczącymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskanej zgody, powierzchnia może być wykorzystywana do prowadzenia m.in.:działalności handlowej, w tym handlu hurtowego,działalności usługowej,działalności magazynowej i dystrybucyjnej,działalności administracyjnej i biurowej,drobnej wytwórczości i rzemiosła,interaktywnych gier i zabaw, w tym sal zabaw.Duży metraż daje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa. SPRAWDZONA LOKALIZACJA BIZNESOWAKompleks przy ul. Szajnochy 4 skupia przedsiębiorstwa reprezentujące różne branże. Na terenie obiektu działają m.in.:klub sportowy i obiekt do gry w padla,salon wyposażenia łazienek,punkt sprzedaży podłóg i drzwi,punkt usług poligraficznych i produkcji trofeów sportowych,hurtownia kwiatów,firma z branży finansowania i leasingu,salon urody,biuro rachunkowe,przedsiębiorstwa z branży wyposażenia i artykułów do domu.Obecność firm handlowych, usługowych i sportowych podkreśla wielofunkcyjny charakter kompleksu oraz jego biznesowe przeznaczenie.DOGODNA OBSŁUGA LOGISTYCZNADo dyspozycji najemców pozostaje własny parking, w tym przestrzeń umożliwiająca obsługę pojazdów ciężarowych. Ogrodzony i chroniony teren stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorstw wymagających odpowiednich warunków organizacyjnych i bezpieczeństwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fordońska / Fabryczna

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fordońska / Fabryczna

  33 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Bydgoski Zakład Doskonalenia Zawodowego Stowarzyszenie Oświatowo-Techniczne

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park przyfolwarczny

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bart-Med

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 17 Muszelka

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.