Lokal NA gabinety lub biura

Opis

LOKAL USŁUGOWY 106 m² - KATOWICE CENTRUM, UL. WARSZAWSKA - WINDA Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 106 m² , położony na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Warszawskiej, w ścisłym centrum Katowic. UKŁAD I STANDARD Lokal wykorzystywany jest na gabinety psychologiczne, dzięki czemu jego układ doskonale sprawdzi się w działalności wymagającej kilku niezależnych pomieszczeń. W skład lokalu wchodzą: poczekalnia, 4 gabinety / pomieszczenia biurowe, toaleta Dodatkowe atuty: winda w budynku, dobry standard wykończenia, podłogi wyłożone wykładziną PCV, centralne ogrzewanie gazowe, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość zaparkowania przed lokalem. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM KATOWIC Lokal znajduje się przy ul. Warszawskiej, w ścisłym centrum Katowic, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. IDEALNY NA GABINETY I DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ Lokal polecany szczególnie na gabinety psychologiczne, terapeutyczne, lekarskie i kosmetyczne, a także na kancelarię, biuro lub siedzibę firmy usługowej. KOSZTY NAJMU Czynsz: 4 700 zł netto miesięcznie + media. LOKAL DOSTĘPNY OD LUTEGO 2027r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Więcej ofert na :506 028 003,506 028 002. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Zajączkowska (licencja nr: 1932)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  78 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  81 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.