WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 100 m² - Zawodzie, Katowice

1-go Maja, Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 100 m²
Łazienki: 1
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 105; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 100 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 45 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 105 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duży lokal usługowy z witryną | Katowice, ul. 1-go MajaNIERUCHOMOŚĆDo wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 100 m², położony na parterze kamienicy przy ul. 1-go Maja w Katowicach.Lokal posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz dużą witrynę, dobrze widoczną m.in. z przystanku tramwajowego. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Przez ponad 30 lat w lokalu funkcjonowała piekarnia. Widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje do dyspozycji przyszłego najemcy, co może stanowić dodatkowy atut dla osób planujących działalność gastronomiczną lub handlową.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Katowic, w pobliżu:• Uniwersytetu Ekonomicznego,• liceum,• przystanku tramwajowego,• stacji kolejowej,• sklepu sieci Aldi.Położenie przy głównej ulicy, widoczna witryna i bezpośrednie wejście sprzyjają prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.WARUNKI NAJMU• Powierzchnia: ok. 100 m²• Czynsz najmu: 4 500 zł brutto miesięcznie• Dodatkowo płatne media według zużycia• Wynajem bezpośrednio od osoby prywatnejZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.---Zapraszam na prezentację.OFF-MARKET Nieruchomościul. Mikołowska 42C, 41-400 Mysłowice507 017 008biuro@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-23

Liczba łazienek1

Pow. całkowita100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OFF-MARKET Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katowice Hutnicza
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zakrzewscy
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer Andrzeja Fonfary
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 95
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. gen. J. Ziętka
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
1,2 km
14 min pieszo