WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

PiętroBiuroUsługiHandelParking*Nowy budynek

Armii Krajowej, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 101; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 150 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 45 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 101 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 6 750 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!LOKALE DOSTĘPNE "OD ZARAZ"STAN DEWELOPERSKIPrzedstawiam ofertę wynajmu lokali użytkowych, na terenie kompleksu obejmującego trzy nowoczesne, dwukondygnacyjne budynki usytuowane bezpośrednio przy ul. Armii Krajowej (Katowice-Podlesie), w bliskim otoczeniu domków jednorodzinnych i prestiżowych dzielnic Katowic.Oferowany lokal o powierzchni ok 150m, położony jest na piętrze budynku A. Posiada wejście ze wspólnej dla 2 lokali, klatki schodowej.Lokal w formie "open space" został wykończony w stanie deweloperskim, z przeznaczeniem na dalszą adaptację przez Najemcę (wakacje czynszowe w czasie ich trwania).Oferowana powierzchnia została wykończona w instalację elektryczną, wod-kan, klimatyzację i wentylację mechaniczną. Ten lokal świetnie sprawdzi się pod biuro lub działalność usługową i drobny handel.USYTUOWANIE NA PIĘTRZE, DZIĘKI DUŻYM PRZESZKLENIOM I Z EKSPOZYCJĄ NA GŁÓWNĄ ULICĘ, GWARANTUJE ŚWIETNĄ REKLAMĘPod budynkiem znajduje się parking, ogólnodostępny dla wszystkich Najemców.Koszt najmu to 45 zł netto/mkw.Media rozliczane będą proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.Czas trwania umowy do indywidualnego uzgodnienia według potrzeb Najemcy.Poznaj inwestycję na stronie Zapraszam na prezentację.KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-10

Liczba pięter1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita150 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
6750 zł
Zobacz
Domiporta
6750 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Realton
6750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podlesie Strzelnica
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
GinPol Korea Shop
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bolesława Holeckiego
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka „Salix” s.c.
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
7,4 km