Lokal komercyjny na sprzedaż - 575 m² - Osowa Góra, Bydgoszcz

Opis

Oferta sprzedaży - nowoczesny budynek biurowo-usługowy, Bydgoszcz - Osowa Góra Biuro Idea Nieruchomości oferuje nowoczesny budynek biurowo-usługowy na sprzedaż Reprezentacyjny, nowoczesny, wolnostojący obiekt handlowo-usługowo-socjalno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 575 m². Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, działalność usługową, handlową, szkoleniową lub zakwaterowanie pracownicze. Lokalizacja: Bydgoszcz, Osowa Góra. Bardzo dobry dojazd, w pobliżu komunikacja miejska. Powierzchnia działki: 2000 m². Działka ogrodzona, teren wokół budynku utwardzony kostką brukową i oświetlony. Około 30 miejsc parkingowych. Budynek wykończony w dobrym standardzie, wyposażony w klimatyzację, alarm, monitoring, sufity podwieszane oraz system dostępu do pomieszczeń na karty. Wszystkie media doprowadzone do obiektu. W budynku światłowód - bardzo szybki internet. Własna kotłownia CO oraz instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżają koszty eksploatacyjne. Obiekt sprzedawany bez mebli biurowych. Układ funkcjonalny: Parter: - lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 140 m², wysoki standard, klimatyzowany, z samodzielnym wejściem od frontu - część o powierzchni ok. 135 m², plus korytarz 15 m2 - pomieszczenia socjalne i sanitarne - 4 niezależne lokale o powierzchni od 15 do 25 m², każdy z własną łazienką - dodatkowa łazienka z wejściem z holu Piętro: - powierzchnia ok. 285 m² - dwa skrzydła mogące funkcjonować niezależnie - łącznie 10 pomieszczeń o powierzchni od 15 do 30 m² - każde pomieszczenie z osobnym wejściem - 6 łazienek - zaplecze socjalne - kuchnie Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora poszukującego obiektu pod wynajem. Cena: 3 300 000 PLN Biuro Idea Nieruchomości Opiekun oferty: Adam Kranz :511 829 524 Opiekun Oferty Adam Kranz 511-829-524::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kranz511 829 524adam.kranz@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

5739 zł/m²

Mediana okolicy

3270 zł/m²

Połowa ofert

2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka / Przejście (NŻ)

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Abecadło Terapeutyczny Punkt Przedszkolny

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Przy Ulicy Sowiej - Dawny Cmentarz

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 24 im. Mariana Rejewskiego

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sitarek

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Osowa Góra

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Stadmedica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  3 km

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.