Lokal użytkowy na wynajem – galeria handlowa, Bydg

Opis

Lokal użytkowy na wynajem – galeria handlowa, Bydgoszcz Fordon, ul. Bortnowskiego 12 Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 290 m², zlokalizowany w galerii handlowej przy ul. Bortnowskiego 12 w Bydgoszczy (dzielnica Fordon). Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 108 m², co daje dużą elastyczność w dopasowaniu lokalu do potrzeb rozwijającego się biznesu. Lokal był wcześniej użytkowany przez znaną sieć handlową, co potwierdza jego wysoki potencjał sprzedażowy, funkcjonalny układ oraz atrakcyjność dla klientów.Atuty lokalu:Duża, jednolita powierzchnia 290 m² – idealna pod handel, usługi, showroom lub działalność sieciową. Możliwość powiększenia o 108 m² – przestrzeń, która może rosnąć razem z Twoim biznesem. Lokal w galerii handlowej – stały ruch klientów i wysoka rozpoznawalność miejsca. Sprawdzona lokalizacja po znanym najemcy – gotowe otoczenie zakupowe i przyzwyczajeni klienci. Atrakcyjna stawka czynszu: 75.86 zł/m² netto. Koszty eksploatacyjne:prąd – według zużycia, woda – według zużycia, ogrzewanie – liczone kluczem powierzchniowym, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi – klucz powierzchniowy, opłata za utrzymanie części wspólnych – 5 zł/m² netto. Lokalizacja i okolica – ul. Bortnowskiego 12, Bydgoszcz (Fordon) Fordon to jedna z największych i najgęściej zaludnionych dzielnic Bydgoszczy, co zapewnia stały napływ klientów przez cały dzień. Ulica Bortnowskiego pełni funkcję lokalnej osi handlowo-usługowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:rozległe osiedla mieszkaniowe – tysiące potencjalnych klientów w zasięgu spaceru, liczne punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd, parkingi oraz dogodne ciągi komunikacyjne. To lokalizacja, która łączy duży potencjał zakupowy mieszkańców Fordonu z wygodą codziennego dostępu, czyniąc lokal idealnym miejscem do prowadzenia dochodowej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego / Swobodna

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niepodległości (pętla)

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer świętej Rity

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tatrzańska

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.