SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz, bez pośrednika - 10 700 000 zł

Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1599 m²
Cena za metr: 6692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 692 zł/m²
Mediana okolicy: 3 270 zł/m²; ta oferta: +104,6%
Podobne oferty: 56; lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 599 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 6 692 zł za m² — 104,6% więcej niż mediana 3 270 zł za m² dla 56 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży budynek zlokalizowany w najbardziej prestiżowej, a zarazem położonej w ścisłym centrum - Dzielnicy Muzycznej. Nieruchomość, jako jedna z nielicznych w tym rejonie, ma duży wewnętrzny parking oraz miejsca parkingowe przed budynkiem. Całość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania i oznaczona symbolem MW-U. Budynek o łącznej powierzchni 1600 m2 jest w tej chwili w całości wynajęty na cele komercyjne dla renomowanych firm, z długoletnimi umowami. Istnieje również możliwość dobudowy jednej kondygnacji, jak również zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny, zgodnie z MPZ. Jest to niepowtarzalna okazja nabycia nieruchomości generującej stabilne zyski, a jednocześnie dająca ogromne możliwości dla deweloperów. Wszelkich informacji szczegółowych udzielę po podpisaniu umowy NDA.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

104,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 6692 zł/m²
Mediana okolicy: 3270 zł/m²
Połowa ofert: 2–4,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bolesława Chrobrego
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śniadeckich / Sienkiewicza
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Miller Apteka
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wolności
31 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Floriana Czakiego
23 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
8,1 km