Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz, bez pośrednika - 16 850 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 4 193 m², położona na działce o powierzchni 8 937 m². Obiekt znajduje się w Bydgoszczy, w dogodnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od centrum miasta, z łatwym dostępem dla pracowników, klientów oraz transportu ciężarowego. Nieruchomość stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym i socjalnym. Obiekt jest obecnie w ciągłej eksploatacji przez funkcjonujące przedsiębiorstwo, co daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: - hala biurowo-magazynowa o powierzchni 1 284 m², w tym około 350 m² powierzchni biurowej, - hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 2 909 m² z pomieszczeniami socjalnymi, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW, - duży parking dla samochodów osobowych, - utwardzony plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, - nagrzewnice gazowe umożliwiające ogrzewanie wszystkich powierzchni magazynowych, - moc przyłączeniowa obiektów: 40 kW, - wysokość obiektów do szczytu: 8,00 m, - możliwość zakupu lub wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych w sąsiedztwie, - obiekt w ciągłej eksploatacji, - monitoring, - łatwy i wygodny dojazd do nieruchomości, - teren w całości ogrodzony. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Bydgoszczy, w dogodnym punkcie komunikacyjnym, z szybkim dostępem do głównych tras. Odległości: - droga ekspresowa S5 - ok. 17 km, - Toruń - ok. 39 km, - autostrada A1 - ok. 51 km. Duża powierzchnia działki, funkcjonalne hale, zaplecze biurowe, plac manewrowy oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest odpowiednia zarówno dla firm produkcyjnych i logistycznych, jak i inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem dalszego rozwoju. CENA: 16 850 000 zł netto + VAT. Istnieje możliwość przedstawienia dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

4019 zł/m²

Mediana okolicy

3270 zł/m²

Połowa ofert

2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skandynawska / IKEA

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Family Park

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Family Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa na 43

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Brdyujście

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Sativa

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Akademicki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademicka / Rejewskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratoria Politechniki Bydgoskiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.