Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz, ul. Grunwaldzka, bez pośrednika - 9 800 000 zł

Opis

Na sprzedaż – nieruchomość magazynowo-produkcyjna w centrum Bydgoszczy Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w sercu Bydgoszczy. Działka o powierzchni 6018 m² z budynkiem magazynowo-biurowym to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej. Dodatkowym atutem są warunki zabudowy umożliwiające budowę bloku mieszkalnego. Maksymalna wysokość budynku wynosi 18,5 m, a dopuszczalne pokrycie terenu działki to 38%. Charakterystyka nieruchomości Lokalizacja: Bydgoszcz ul. Grunwaldzka Powierzchnia działki: 6018 m² Warunki zabudowy na cele mieszkaniowe 38% powierzchni działki ( 200 lokali mieszkalnych ) Maksymalna wysokość budynku: 18,5 m Status własności: wieczysta dzierżawa Lokalizacja: centralna część Bydgoszczy, z dogodnym dostępem do głównych tras wylotowych w kierunku Szczecina, Torunia i Poznania. Szczegóły zabudowań Budynek magazynowo-biurowy Budynki garażowe Magazyny zewnętrzne Zagospodarowany teren zielony Cała powierzchnia wyłożona kostką polbruk Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2370 m² 7 przestronnych pomieszczeń biurowych, idealnych dla kadry zarządzającej i administracyjnej. W pełni wyposażone pomieszczenia socjalne, zapewniające komfort pracy. Piwnica o powierzchni ok. 900 m², podzielona na pomieszczenia użytkowe, gospodarcze oraz socjalne, które można dostosować do potrzeb działalności. Magazyn górny z trzema pomieszczeniami chłodniczymi, idealnymi do przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Zewnętrzne pomieszczenie mroźnicze, umożliwiające przechowywanie produktów w bardzo niskich temperaturach. Podsumowanie Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców i deweloperów poszukujących przestrzeni o dużym potencjale w strategicznej lokalizacji. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka funkcjonalność oraz możliwość adaptacji sprawiają, że budynek i działka sprostają wymaganiom zarówno dużych, jak i średnich firm. Cena: 9.800.000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

4135 zł/m²

Mediana okolicy

3270 zł/m²

Połowa ofert

2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka / Filtrowa

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Zachód

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park nad Kanałem Bydgoskim

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr Medic

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole Ekolaki

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog Wadim Zalewski

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.