SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz, ul. Flisacka, bez pośrednika - 2 590 000 zł

ul. Flisacka, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 10 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 360 zł/m²
Mediana okolicy: 5 895 zł/m²; ta oferta: +75,8%
Podobne oferty: 36; lokale 200–500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 250 m² (Bydgoszcz) kosztuje 10 360 zł za m² — 75,8% więcej niż mediana 5 895 zł za m² dla 36 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem: część mieszkalna + działalność gospodarcza (aktualnie prowadzona). Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Bydgoszcz Flisy. Budynek główny: 160 m2, łączący w sobie funkcję mieszkalną oraz usługową. Przybudówka do budynku głównego: o pow. 30 m2. Drugi budynek: 60 m2. W części mieszkalnej: fotowoltaika o mocy 9,5 kW. Część mieszkalna z możliwością natychmiastowego zamieszkania. Na zapleczu urządzone patio. Część usługowa: obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza; oddzielne wejście. Całość po kapitalnym remoncie. Działka (1130 m2): ogrodzona; zagospodarowana; kostka brukowa; miejsca parkingowe; strefa rekreacyjna. Cicha okolica z szybkim dostępem do centrum. Komunikacja miejska, sklepy, ścieżki rowerowe. Brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

75,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 10 360 zł/m²
Mediana okolicy: 5895 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–6,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Flisacka / Grunwaldzka
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Ekolaki
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Dr Medic
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
4,9 km