Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz - 3 500 000 zł

Opis

Budynek biurowo-usługowy w samym sercu Bydgoszczy z ogromnym potencjałem rozwojowym. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bydgoszczy , w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i Dworca Głównego. Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 357,46 m² oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 57,28 m² . Budynek główny przeszedł gruntowny remont w 2015 roku oraz w 2025 i prezentuje dobry stan techniczny oraz dobry standard wykończenia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej centralna lokalizacja . W pobliżu znajdują się Dworzec Główny. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie : energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gaz. Obiekt oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Może funkcjonować jako reprezentacyjna siedziba firmy, biuro, obiekt usługowy lub nieruchomość przeznaczona na wynajem . Śródmiejska lokalizacja oraz mieszkaniowo-usługowy charakter otoczenia sprawiają, że nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem dalszego rozwoju . Najważniejsze atuty: 988 m² działki w centrum Bydgoszczy 357,46 m² powierzchni usługowo-biurowej garaż dwustanowiskowy - 57,28 m² pełna własność nieruchomości budynek po gruntownym remoncie bardzo dobra ekspozycja i komunikacja bliskość Dworca Głównego i ścisłego centrum pełne media możliwość wykorzystania na własną siedzibę lub jako nieruchomość dochodową To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej centralną lokalizację, istniejącą zabudowę oraz potencjał biznesowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Bydgoszczy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624) -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na [www]. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer]. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

66,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

9804 zł/m²

Mediana okolicy

5895 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Centuś"

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Polonez

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Centrum Edukacji Montessori

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalny Ośrodek Medycyny Sportowej SPORTVITA

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.