Nieruchomość komercyjna Grudziądz, ul. Solna, bez pośrednika - 378 024 zł

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze odrestaurowanej kamienicy, w prestiżowej części centrum Grudziądza - w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ulic handlowych i punktów usługowych miasta. Lokalizacja, która zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla działalności handlowych, jak i usługowych. To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego miejsca w najbardziej rozpoznawalnej i uczęszczanej części Grudziądza. -------------------------------------------------- ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA LOKAL MIESZKALNY (a nawet 2) ! -------------------------------------------------- Lokal wyposażony w udogodnienia sprzyjające prowadzeniu działalności: - Duże okno wystawowe - zapewnia świetną ekspozycję oferty i przyciąga uwagę przechodniów. - Bezpośrednie wejście z ulicy - wygodny dostęp dla klientów i zwiększona widoczność lokalu. - Wejście od strony klatki schodowej ! - Rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa - gwarancja podwyższonego bezpieczeństwa, szczególnie poza godzinami pracy. Odnowiona fasada kamienicy nadaje lokalowi reprezentacyjny wygląd. Opis nieruchomości: - powierzchnia całkowita: 75,60 m², - zaplecze socjalne, - WC, - 5 niezależnych pomieszczeń Instalacje: - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (instalacja ogrzewania gazowego), nowy piec gazowy Atuty lokalizacji: - ścisłe centrum Grudziądza, - w bezpośrednim sąsiedztwie Góry Zamkowej oraz innych urzędów, restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji turystycznych, - wysokie natężenie ruchu pieszego, - prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i wyjątkowej lokalizacji, nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Dlaczego warto zainwestować w lokal w centrum miasta? - rosnące zainteresowanie lokalami w ścisłych centrach miast, - duży ruch pieszy i świetna widoczność - idealne dla usług i handlu, - odnowione kamienice zyskują na wartości - trwały i prestiżowy adres, - uniwersalność - lokal nadaje się pod wiele rodzajów działalności, - wysoki potencjał inwestycyjny - atrakcyjna opcja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wybickiego / Solna

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pharma-Land

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park na Górze Zamkowej

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Śródmieście

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.