Lokal użytkowy, ul. Stolarzowicka 34

Opis

Wynajem lokalu użytkowego z wejściem bezpośrednio z ulicy cała powierzchnia lub 2, albo 3 niezależne lokaleOferujemy na wynajem atrakcyjną powierzchnię użytkową z bezpośrednim wejściem z ulicy, doskonale przystosowaną pod gabinety lekarskie, rehabilitację, usługi medyczne, biura lub działalność handlowo-usługową.Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni (ok. 133 m²) lub 2, 3 niezależnych lokali, z których każdy posiada własny węzeł sanitarny oraz elastyczne możliwości aranżacyjne.Opcje wynajmuOpcja 1: Cała powierzchnia (ok. 133 m²)Idealne rozwiązanie dla placówki medycznej, centrum rehabilitacji, przychodni lub dużej firmy handlowo-usługowej potrzebującej wielu osobnych gabinetów oraz zaplecza.Opcja 2: Podział na 3 niezależne lokaleLokal nr 1 (Strefa Różowa) ok. 60 m²Układ: 2 duże pomieszczenia główne (17,50 m² oraz 28,20 m²) + obszerne zaplecze / pomieszczenie gospodarcze (14,39 m²) + prywatna łazienka/WC.Przeznaczenie: Doskonały pod zespół gabinetów, salę ćwiczeń / rehabilitację, działalność zabiegową lub biurową.Lokal nr 2 (Strefa Niebieska) ok. 27 m²Układ: Główna sala (26,80 m²) z własnym, wydzielonym węzłem sanitarnym/WC.Przeznaczenie: Idealny na pojedynczy gabinet lekarski, kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny lub biuro obsługi klienta.Lokal nr 3 (Strefa Żółta) ok. 46 m²Układ: Otwarta przestrzeń główna (33,8 m²) z możliwością modyfikacji ścian działowych, dodatkowe pomieszczenie (12,25 m²) oraz dedykowane WC.Przeznaczenie: Sala handlowa, duży gabinet z rejestracją, salon usługowy lub punkt przyjęć klientów.Atuty nieruchomościBezpośrednie wejście z ulicy: Wygodny i reprezentacyjny pasaż wejściowy (drzwi przeszkolone z naświetlem) zapewniający bardzo dobrą widoczność.Przystosowanie pod usługi/medycynę: Każdy lokal posiada własny węzeł sanitarny.Elastyczność aranżacji: Możliwość dostosowania ścian działowych i układu pomieszczeń do specyfiki prowadzonej działalności.Komunikacja: Jasne, przeszklone ciągi komunikacyjne ułatwiające ruch pacjentów i klientów.Szczegóły finansowe i kontaktCzynsz brutto 55,00 zł/m2 za mniejsze lokale,133m2 - czyli cała powierzchnia za 50,00 zł/m2Opłaty dodatkowe: Media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie)Posiadamy również powierzchnie biurowe do wynajęcia w cenie 30zł/m2 w innej lokalizacjiKaucja: Do uzgodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 100–200 m² · Bytom

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika chirurgii plastycznej Aesthete

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miechowice Bławatkowa

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Józefa Bonczola

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cef@Rm 36,6

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Rehabilitacyjno Edukacyjno Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 23

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Miejska

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Miejska Centrum Handlowe

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  3,2 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.