SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 86 m² - 8 pomieszczeń Ełk

Armii Krajowej, Centrum, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 86,66 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 7039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 039 zł/m²
Mediana okolicy: 4 526 zł/m²; ta oferta: +55,5%
Podobne oferty: 10; lokale 60–100 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 86,7 m² (Centrum) kosztuje 7 039 zł za m² — 55,5% więcej niż mediana 4 526 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UWAGA! WYJĄTKOWA OFERTA! Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 86,66 m2 położony w ścisłym centrum Ełku przy ulicy Armii Krajowej, jednej z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, na parterze prywatnej kamiennicy, z dużymi witrynami wystawowymi od strony głównej ulicy handlowej.Lokal o pow. użytkowej 86,66 m2 składa się sali obsługi o pow. 45,24 m2 i zaplecza biurowo - socjalnego z pomieszczeniami sanitarnymi. W lokalu duże witryny wystawowe. Lokal jest klimatyzowany i zainstalowane są kamery oraz alarm.Wejście do budynku, a następnie do lokalu od strony ulicy o intensywnym natężeniu ruchu samochodowym i pieszym. W budynku znajdują się lokale usługowe i mieszkalne.W pobliżu ogólnodostępny parking.Prestiżowa lokalizacja w ciągu lokali handlowo-usługowych, sprawia iż jest to doskonałe miejsce do prowadzenia z sukcesem każdej działalności usługowej lub handlowej.Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i C.O. miejskie gazowe, internet i sieć telefoniczną. Wszystkie media są na liczniki.W budynku wymieniono dach, zrobiony został remont piwnicy i zainstalowano nowy piec gazowy.Lokal od lat jest wynajmowany i przynosi z tego tytułu dobre dochody.Cena lokalu: 660.000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty990

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita86,66 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościUsługowy

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 7039 zł/m²
Mediana okolicy: 4526 zł/m²
Połowa ofert: 2–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cef@Rm 36,6
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Szkoła Artystyczna 01
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Artystyczna
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niebieski Parasol
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,5 km