Lokal w sercu Ełku – idealny pod Twój biznes

Opis

Lokal w sercu Ełku - idealny pod Twój biznes! Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 68,35 m² , położony w ścisłym centrum Ełku , przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Wojska Polskiego . Lokal znajduje się w ocieplonym budynku i posiada doskonałą ekspozycję - wejście bezpośrednio od ulicy oraz duże witryny wystawowe , idealne do prezentacji oferty lub reklamy działalności. Układ pomieszczeń: przestronna sala sprzedaży z witrynami od frontu, duża sala zaplecza z możliwością adaptacji (np. na magazyn, biuro lub dodatkową część usługową), wyjście na zaplecze/podwórze , toaleta (WC) , pomieszczenie gospodarcze/socjalne . Lokal wymaga remontu i przystosowania pod własną działalność, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Niskie koszty utrzymania. Nowe CO - gazowe Doskonała lokalizacja - centrum miasta , duży ruch pieszy i samochodowy, w sąsiedztwie licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Najważniejsze atuty: centrum Ełku - ul. Wojska Polskiego, duże witryny od frontu, dwa niezależne wejścia (od ulicy i od zaplecza), budynek ocieplony, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, idealny pod różne rodzaje działalności: handel, usługi, biuro, gabinet, salon kosmetyczny, usługi bankowe czy ubezpieczeniowe, punkt gastronomiczny i inne. Powierzchnia: 68,35 m² Rodzaj lokalu: usługowo-handlowy Wejście: od ul. Wojska Polskiego + od zaplecza Serdecznie zapraszamy! Oferta godna uwagi! Cena 355.000,00 zł Do negocjacji! KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat ełcki

Ta oferta

5145 zł/m²

Mediana okolicy

4456 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Victoria House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego - kościół 03

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Brunona

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorzadowe Nr 2 im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół gabinetów lekarskich

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 4

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Rusałki

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ełk

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.