SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w sercu Ełku – idealny pod Twój biznes

Mazurskie, Centrum, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia
69 m²
Pokoje
4
Cena za metr
5145 zł

Analiza TXO

Cena za m²
5 145 zł/m²
Mediana okolicy
4 127 zł/m²
ta oferta: +24,7%
Podobne oferty
13
lokale 60–100 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie
29 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Lokal, 69 m² (Mazurskie, Centrum) kosztuje 5 145 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 4 127 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat ełcki

Ta oferta
5145 zł/m²
Mediana okolicy
4127 zł/m²
Połowa ofert
3,7–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 29 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Victoria House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Wojska Polskiego - kościół 03

    31 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    31 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Apteka

    Św. Brunona

    8 w promieniu 1 km

    90 m

    1 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Samorzadowe Nr 2 im. Jana Brzechwy

    4 w promieniu 1 km

    140 m

    2 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Zespół gabinetów lekarskich

    20 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Szkoła

    Branżowa Szkoła I stopnia nr 4

    9 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Uczelnia

    4 w promieniu 1 km

    420 m

    5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Forma własnościWłasność
GminaEłk
OgrzewanieGazowe
Pow. całkowita69 m²
Pow. użytkowa68 m²
PowiatEłcki
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan nieruchomościDo adaptacji
Stolarka okiennaPCV
Typ nieruchomościUsługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biuro

Opis

Lokal w sercu Ełku - idealny pod Twój biznes! Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 68,35 m² , położony w ścisłym centrum Ełku , przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Wojska Polskiego . Lokal znajduje się w ocieplonym budynku i posiada doskonałą ekspozycję - wejście bezpośrednio od ulicy oraz duże witryny wystawowe , idealne do prezentacji oferty lub reklamy działalności. Układ pomieszczeń: przestronna sala sprzedaży z witrynami od frontu, duża sala zaplecza z możliwością adaptacji (np. na magazyn, biuro lub dodatkową część usługową), wyjście na zaplecze/podwórze , toaleta (WC) , pomieszczenie gospodarcze/socjalne . Lokal wymaga remontu i przystosowania pod własną działalność, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Niskie koszty utrzymania. Nowe CO - gazowe Doskonała lokalizacja - centrum miasta , duży ruch pieszy i samochodowy, w sąsiedztwie licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Najważniejsze atuty: centrum Ełku - ul. Wojska Polskiego, duże witryny od frontu, dwa niezależne wejścia (od ulicy i od zaplecza), budynek ocieplony, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, idealny pod różne rodzaje działalności: handel, usługi, biuro, gabinet, salon kosmetyczny, usługi bankowe czy ubezpieczeniowe, punkt gastronomiczny i inne. Powierzchnia: 68,35 m² Rodzaj lokalu: usługowo-handlowy Wejście: od ul. Wojska Polskiego + od zaplecza Serdecznie zapraszamy! Oferta godna uwagi! Cena 355.000,00 zł Do negocjacji! KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Lokalizacja

Mazurskie, Centrum
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 11 listopada 2025

355 000 zł

5145 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Victoria House Nieruchomości

Victoria House Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Armii Krajowej 52, 19-300 Ełk

Alicja Hajdamowicz

← Wróć do wyników