SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Chełm, ul. George'a Stephensona, bez pośrednika - 1 599 000 zł

ul. George'a Stephensona, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 646 m²
Cena za metr: 2475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 475 zł/m²
Mediana okolicy: 1 102 zł/m²; ta oferta: +124,7%
Podobne oferty: 15; lokale powyżej 500 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 646 m² (Chełm) kosztuje 2 475 zł za m² — 124,7% więcej niż mediana 1 102 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w Chełmie na ul. Stephensona 5a. Aktualnie lokal wynajęty jest od kilku lat przez jednego najemcę. Przychód miesięczny z czynszu: około 21 000 złotych brutto. Powierzchnia lokalu to 646 m², na które składają się: - Sale konferencyjne - Pomieszczenia biurowe - Łazienki - Zaplecze socjalne PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokal znajduje się na 2 kondygnacjach oraz poziomie -1 w budynku biurowym. Częścią wspólną jest klatka schodowa. Niektóre pomieszczenia są klimatyzowane. Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów oraz ogrzewania miejskiego. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

124,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Chełm

Ta oferta: 2475 zł/m²
Mediana okolicy: 1102 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–2,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 Listopada/Gmach 01
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przyjazny Żłobek
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Przychodnia nr 1
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park XXX-lecia
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,4 km