Nieruchomość komercyjna Chełm, ul. Okszowska, bez pośrednika - 1 451 923 zł

Opis

Wyjątkowa oferta budynku magazynowo-handlowego z zapleczem socjalno-administracyjnym wraz z dwoma chłodniami o łącznej powierzchni użytkowej 720,20 m² w Chełmie, ul. Okszowska 41. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży magazynu z dwoma chłodniami: jedna 0 ℃, druga chłodnia chłodząca do -24℃, o łącznej powierzchni komór chłodniczych 154,12 m². Idealne dla firm wymagających wysokiej jakości przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1702 m² i oferuje łącznie 720,20 m² powierzchni magazynowej, w tym biura z pełnym zapleczem socjalnym. Główne atuty nieruchomości: * Lokalizacja strategiczna: W bliskim sąsiedztwie drogi krajowej DK12 zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków transportowych oraz bliskość granicy państwa. * Chłodnia I: Umożliwiająca schładzanie do -24 stopni Celsjusza. * Chłodnia II: 0 ℃. * Posadzki przemysłowe: Wysoka odporność mechaniczna i chemiczna posadzek zwiększa trwałość i bezpieczeństwo. * Plac utwardzony: O powierzchni 1702 m² utwardzonego placu, idealnego na parking ciężarówek lub dodatkowy obszar operacyjny. * Bezpieczeństwo: Całość terenu jest ogrodzona i chroniona przez całą dobę za pomocą nowoczesnego systemu monitoringu kamerowego oraz alarmowego, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa przechowywanych towarów oraz personelu. Idealne rozwiązanie dla: * Firm logistycznych i dystrybucyjnych. * Przedsiębiorstw specjalizujących się w przechowywaniu żywności lub innych produktów wymagających kontroli temperatury. * Inwestorów szukających stabilnego obiektu z potencjałem na wzrost wartości. Nie przegap okazji, aby rozwijać swój biznes w lokalizacji, która oferuje liczne korzyści operacyjne i strategiczne. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

83% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Chełm

Ta oferta

2016 zł/m²

Mediana okolicy

1102 zł/m²

Połowa ofert

0,8–2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okszowska CLA 03

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Firmowy Bieluch

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lekarz

  960 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.