Nieruchomość komercyjna Chełm, ul. Lwowska, bez pośrednika - 1 498 000 zł

Opis

Sprzedam atrakcyjny do zakupu budynek handlowo-usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 366m2, posiadający cztery kondygnacje, który został oddany do użytku pod koniec 1997r. Posadowiony na działce o pow. 198m2. [Budynek jak i działka to pełna własność]. Przez cały okres od oddania do użytku do chwili obecnej jest w ciągłej eksploatacji: wynajmowany przez różne podmioty prowadzące działalność gospodarczą. Niezależne wejście na piętro, daje możliwość w razie potrzeby, adaptacji na dwa odrębne mieszkania, każde po 107m2. Możliwość adaptacji na pokoje dla studentów, na które w naszym mieście jest duże zapotrzebowanie. Dużym atutem jest dobra lokalizacja przy pasażu ul. Lwowskiej w Chełmie, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego parkingu miejskiego. W pobliżu głównego przystanku [dworca] busów. Sprzedaż z możliwością kontynuacji najmu, który jest prowadzony w tym budynku. Zachęcam do zakupu, jako korzystną lokatę kapitału na przyszłość, ale też inwestycję przynoszącą stały miesięczny dochód. Więcej informacji pod nr. tel. Chełm. woj. lubelskie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Chełm

Ta oferta

4093 zł/m²

Mediana okolicy

4093 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Podziemiach 2

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Droga Męczenników 01

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14 w Chełmie

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Prof-Med" Sp. z o.o.

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.