Kamienica usługowo-handlowa w centrum Chełma

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum Chełma przy ul. Lwowskiej – jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz rozwinięta infrastruktura czynią obiekt idealnym miejscem pod działalność komercyjną i inwestycję dochodową.Opis nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny o dużym potencjale inwestycyjnym, przeznaczony pod działalność:handlowo-usługową,biurową,medyczną,kancelarie i gabinety specjalistyczne,szkołę językową lub centrum szkoleniowe,hostel, pokoje na wynajem lub lokale mieszkalne po adaptacji wyższych kondygnacji.Układ powierzchni:Podpiwniczenie – ok. 76 m²widne pomieszczenia,3 duże okna,2 sale,toaleta.Parter – ok. 76 m²lokal handlowy z wieloletnim najemcą,obecnie funkcjonuje sklep z modą męską i garniturami,bardzo dobra ekspozycja od ulicy.I piętro – ok. 107 m²holl,4 gabinety / pomieszczenia biurowe. II piętro – ok. 107 m²holl,4 gabinety / pomieszczenia biurowe.Łącznie budynek oferuje funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie lub adaptację części powierzchni na cele mieszkalne.Atuty nieruchomościprestiżowa lokalizacja w centrum miasta,nieruchomość inwestycyjna z istniejącymi najemcami,możliwość uzyskiwania stałego dochodu z najmu,potencjał przebudowy górnych kondygnacji na mieszkania lub pokoje do wynajęcia,idealna pod przychodnię, gabinety medyczne, kancelarie lub siedzibę firmy,funkcjonalny podział pomieszczeń,duże możliwości aranżacyjne.Informacje dodatkowe Obecnie:parter wynajmowany jest od wielu lat przez stabilnego najemcę prowadzącego sklep z modą męską,dwie górne kondygnacje wynajmowane są różnym podmiotom gospodarczym.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego, jak i firmy planującej własną siedzibę w centrum miasta.Anna MikosDoradca ds. Nieruchomości506 534 439BN PropertonNumer licencji:2522Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)