Nieruchomość komercyjna Chojnów, ul. Goleszańska - 3 574 206 zł

Opis

Teren inwestycyjny 6,6 ha – dawna cukrownia | Chojnów Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 66 189 m² (6,6 ha) położona w Chojnowie przy ul. Goleszańskiej, w powiecie legnickim. Teren stanowi zespół przemysłowy dawnej cukrowni, z dużym potencjałem inwestycyjnym dla projektów logistycznych, magazynowych, przemysłowych lub rewitalizacji zabytkowych obiektów. Cena: 3 971 000 zł + 23% VAT (do negocjacji) Informacje podstawowe - powierzchnia: 66 189 m² - liczba działek: 5 - nieruchomość objęta 2 księgami wieczystymi - lokalizacja: Chojnów, ul. Goleszańska Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnów (uchwała nr XLVI/222/2002) teren oznaczony jest jako: 110 P,S,U – tereny usług różnego rodzaju z preferencją: - usług komercyjnych - przemysłu - składów - magazynów 114 KK – tereny komunikacji kolejowej. Ze względu na sąsiedztwo infrastruktury kolejowej działalność przemysłowa, magazynowa lub składowa nie może być związana z produkcją lub obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi, żrącymi lub pylącymi, które mogłyby stanowić zagrożenie dla ruchu kolejowego. Charakter nieruchomości Teren obejmuje zabudowania dawnej cukrowni w Chojnowie (Haynau), powstałej w 1882 roku jako A.G. Zuckerfabrik Haynau. W skład kompleksu wchodziły m.in.: - produktownia - surownia - magazyn cukru - turbinownia - wieża wodna Obecnie obiekty nie są użytkowane – częściowo pełnią funkcję magazynów. Zespół przemysłowy został wpisany do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego w 1988 r. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość idealna pod projekty takie jak: • centrum magazynowo-logistyczne • kompleks usługowy lub przemysłowy • rewitalizacja zabytkowych obiektów poprzemysłowych • projekty komercyjne i inwestycyjne Cena 3 971 000 zł + 23% VAT Cena do negocjacji. Informacje dodatkowe - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający - kupujący ponosi wyłącznie koszty notarialne To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z potencjałem rozwojowym oraz historycznym charakterem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego Notus Finanse S.A. Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowo

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chojnów - Legnicka

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Morskie Oko

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnów

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Ochronka. Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Służebniczek

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chojnów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.