Nieruchomość komercyjna Chorzów - 1 390 000 zł

Opis

Budynek z potencjałem rozbudowy i aranżacji większej liczby sypialni – Chorzów Batory Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 120 m², położony na działce o powierzchni około 800 m² w spokojnej części Chorzowa Batorego. To propozycja dla osób poszukujących domu, który można dostosować do własnych potrzeb. Obecny układ stanowi punkt wyjścia do zmiany podziału pomieszczeń i wydzielenia większej liczby sypialni. Duża działka daje również przestrzeń do rozważenia rozbudowy budynku. Możliwości i zakres takich zmian wymagają sprawdzenia warunków technicznych oraz obowiązujących wymogów formalnych i planistycznych. Obecny układ pomieszczeń Na parterze znajdują się:- duża, otwarta strefa dzienna obejmująca kuchnię, jadalnię i salon, - łazienka. Na piętrze znajdują się:- 3 pokoje, - dodatkowy niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju dziecka lub pomieszczenia hobby, - balkon. Potencjał dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela Przestronna strefa dzienna i pomieszczenia na piętrze pozwalają rozważyć nową aranżację wnętrza, w tym zwiększenie liczby sypialni. To interesująca propozycja dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica o wielkości około 60 m². Na działce znajdują się również dwa niezależne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek wyposażony jest w dwa niezależne źródła ogrzewania – instalację gazową oraz kominek z płaszczem wodnym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Chorzowa Batorego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Atutem jest bardzo dobre położenie komunikacyjne oraz dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej. Cena sprzedaży: 1 390 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Małgorzata Masternak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

119,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Chorzów

Ta oferta

11 583 zł/m²

Mediana okolicy

5273 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,9 tys. zł/m²

1 590 000 zł→1 390 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 3 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 590 000 → 1 390 000 zł (−12,6%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Farna

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Batorego

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adomed 2

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.