Nieruchomość komercyjna Chorzów, ul. Katowicka, bez pośrednika - 2 999 000 zł

Opis

OKAZJA! Na sprzedaż hala/magazyn/biura o powierzchni ok. 920 m2. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy przy głównej ulicy w Chorzowie o pow. użytkowej ok. 920 m2 i działka o pow. ok. 1920 m2. Działka - dzierżawa wieczysta z możliwością wykupienia na własność. Budynek jest uniwersalny i nadaje się prawie do każdej działalności. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - blisko przystanek tramwajowy. Nieruchomość jest w pełni gotowa do użytku i zabezpieczona alarmem oraz monitoringiem. Budynek po generalnym remoncie (2006 rok) nie wymaga remontu. Oferuje różne biura, magazyny, pomieszczenia w przyziemiu i parking na ok. 20 samochodów. Wejście główne do biurowca oraz 2 bramy do magazynów/usługa. Biura, pomieszczenia produkcyjne i magazynowe. Media dostępne to: prąd, gaz, internet, woda oraz kanalizacja. Ogrzewanie: piec węglowy/gazowy (w barach ogrzewanie wodne podłogowe, a na magazynie i produkcji grzejniki). Jest już wykonany przyłącz gazu do budynku. Duża moc elektryczna przyłącza (ok. 120 kW) oraz podłączony światłowód, alarm z monitoringiem. Okazyjna oferta dla firmy na działalność usługowo-biurową. W 50% wynajęta, generuje dochód z wynajmu. Polecamy również dla inwestorów - duży potencjał dochodu pasywnego. Cena netto: 2.438.000 zł + 23% VAT. Możliwość oglądania po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym. Przedstawiona prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Łagiewniki Chorzowska

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewniki Chorzowska

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Dolina Górnika

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 im. Królowej Jadwigi

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.