Nieruchomość komercyjna Lubliniec, ul. Edyty Stein, bez pośrednika - 1 100 000 zł

Opis

Na sprzedaż dwukondygnacyjna Kamienica składająca się z 4 lokali o powierzchni całkowitej 277 m w samym centrum Lublińca. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: I Poziom: Lokal (43,65m2) z częścią sklepową i osobnym WC. Lokal (67,02m2) z cześcią sklepową, magazynową, zapleczem socjalnym, przedsionkiem i WC. Oba lokale mają bezpośrednie wejście od ulicy oraz witrynę sklepową, Zrobiona klatka schodowa (13,69m2) prowadząca na II poziom. II Poziom: Lokal biurowy (47,46m2) podzielony na dwie części biurowe (pomieszczenia przejściowe), Lokal biurowy (75,23m2) podzielony na trzy części biurowe (pomieszczenia przejściowe) z łazienką oraz schowkiem. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (pewni i sumienni najemcy deklarujący przedłużenie umów najmu) i łącznie generują zysk na poziomie 7300 zł miesięcznie. STRYCH: ok. 158m2 (do własnej aranżacji) BUDYNEK: Z początku XX wieku. Zrobiona elewacja Remont dachu zrobiony w 2021 r (papa) MEDIA: Gaz prąd woda (z sieci miejskiej) LOKALIZACJA: Samo centrum miasta - róg rynku w Lublińcu. Ul. Edyty Stein 1. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Świetna lokata kapitału. Stali najemcy obecnie generujący zysk na poziomie ok. 8% w skali roku. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Do zobaczenia na prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne Centrum Usług Medycznych Ako-Med

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Aleja Solidarności 1

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Stein

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. 74 Górnośląskiego Pułku Piechoty

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  25,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.