Nieruchomość komercyjna Chorzów, ul. Klimzy, bez pośrednika - 72 000 zł

Opis

LOKAL 36,5 m² Chorzów, Klimzy 8 – Okazja Cena netto 73 000 zł plus VAT 23 % Niewielki lokal, niska cena zakupu i możliwość stworzenia przestrzeni według własnego pomysłu! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36,5 m², położony na parterze budynku przy ul. Klimzy 8 w Chorzowie, niedaleko Katowic i osiedla Tysiąclecia. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, osoby rozpoczynającej działalność lub inwestora poszukującego nieruchomości w przystępnej cenie. Informacje o lokalu: powierzchnia 36,5 m², lokal na parterze, dwa wejścia: bezpośrednio z zewnątrz oraz z klatki schodowej, wykonane przyłącza, projekt indywidualnego ogrzewania gazowego, lokal do remontu, dający możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Do jakiej działalności może się nadawać? W zależności od układu pomieszczeń, warunków technicznych i dopuszczalnego sposobu użytkowania można rozważyć: mały punkt usługowy, biuro lub gabinet, pracownię albo niewielką siedzibę firmy, lokal na działalność specjalistyczną, inwestycję z myślą o przyszłym wynajmie. Dwa niezależne wejścia dają dodatkową elastyczność w organizacji przestrzeni. Remont pozwala natomiast przygotować wnętrze pod konkretną działalność lub oczekiwania przyszłego najemcy. Cena: 73 000 zł netto + 23% VAT. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu o powierzchni 171,5 m² za 145 000 zł netto + 23% VAT. Oba lokale można więc rozważyć jako osobne nieruchomości albo połączyć w większą przestrzeń użytkową, o ile pozwalają na to warunki techniczne i prawne. Brak dodatkowych opłat sprzedaż bezpośrednia , bez podatku PCC. Nie musisz kupować dużej nieruchomości, żeby rozpocząć własny projekt. Niska cena wejścia daje możliwość przemyślanego zagospodarowania lokalu i dostosowania go do własnych potrzeb Niskie koszty do Wspólnoty Mieszkaniowej zaledwie 2,70/m2 mies. czyli ok. 98.55 zł/mies za 36,5 m2 Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klimzowiec Racławicka

  38 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Dom Działkowca

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.