Nieruchomość komercyjna Racibórz, ul. Opawska - 570 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 80 m², zlokalizowany przy ulicy Opawskiego w Raciborzu. Lokal znajduje się kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Przestronny i dobrze widoczny z ulicy. . Parametry nieruchomości: • powierzchnia użytkowa:80 m²,  • rodzaj nieruchomości: lokal handlowo- usługowy,   • liczba pomieszczeń: 3,   • piętro: parter,  • piwnica.  Ogromnym atutem lokalu są aż 3 niezależne wejścia: • wejście główne bezpośrednio z ulicy, • wejście od strony środka kamienicy, • wejście od zaplecza.  Koszty utrzymania - czynsz 400 zł, prąd według zużycia  W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację. Ogrzewanie - elektryczne, z możliwością wymiany na gazowe  Rodzaj pomieszczeń: • duża sala: 45.54 m²,  • zaplecze: 23,19 m²,  • korytarz z dodatkową przestrzenią pod adaptację na pomieszczenie socjalne: 9,93 m²,   • toaleta 1,42 m²,  • piwnica o powierzchni 2,29 m²,  Opis: Lokal do lekkiego remontu. Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi bardzo dobre doświetlenie oraz świetną ekspozycję — idealny pod działalność handlową lub usługową. Nieruchomość obejmuje przestronną salę o dużym potencjale aranżacyjnym oraz funkcjonalne, obszerne zaplecze. Dodatkowym atutem jest korytarz wraz z dodatkową przestrzenią, którą można zaadaptować na pomieszczenie socjalne — posiada ona niezbędne przyłącza pod aneks kuchenny. Do lokalu prowadzą 3 niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się m.in. jako: sklep, biuro, gabinet, kancelaria czy punkt usługowy. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe. Możliwy jest również wynajem.  Zapraszam do kontaktu [numer]

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep nocny

  32 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Konstytucji 3 Maja Ocicka 10

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Stanisława Moniuszki ( siedziba tymczasowa)

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Neuro-Med

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  19,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.